55°47′ с. ш. 49°11′ в. д.HGЯO

Седьмое небо (жилой район) (Vy;,bky uyQk ('nlkw jgwku))

Перейти к навигации Перейти к поиску
Седьмое небо
Вид на жилой комплекс «Казань – XXI век», с которого началось развитие жилого района «Седьмое небо» (май 2021)
Вид на жилой комплекс «Казань – XXI век», с которого началось развитие жилого района «Седьмое небо» (май 2021)
55°47′ с. ш. 49°11′ в. д.HGЯO
Страна
Город Казань
Административный район города Советский район
Дата основания 2012
Площадь 4,45[1] км²

Седьмое небо — «спальный» жилой район в Казани, расположенный на месте старого аэропорта Казань-2 и прилегающих территорий. Один из самых новых и крупных в городе, его застройка продолжается.

Территориальное расположение, границы

[править | править код]
Карта жилого района «Седьмое небо»

«Седьмое небо» находится к востоку от центра Казани, на территории Советского района, перед спальным районом Азино-1.

Границы данного жилого района определены вдоль следующих улиц: на севере — улица Патриса Лумумбы и проектируемый участок Мамадышского тракта; на востоке — проспект Победы; на юго-востоке — улицы Академика Сахарова и Назиба Жиганова; на юге — строящийся Вознесенский тракт (вдоль участка нынешней улицы Бухарской); на юго-западе — улица Аделя Кутуя; на западе — улица Шуртыгина. Площадь территории жилого района «Седьмое небо» составляет 445,44 га[1].

Территориальные подразделения

[править | править код]

Около пятой части территории жилого района «Седьмое небо» занимает Международный конно-спортивный комплекс «Казань» (91 га). Большая часть остальной территории поделена на микрорайоны, некоторые из которых уже застроены, другие — застраиваются или будут застроены в будущем.

В настоящее время в соответствии с проектом планировки жилого района «Седьмое небо» в нём насчитывается 12 микрорайонов.

Словосочетание «Седьмое небо» происходит от известного идиоматического выражения, означающего рай. Оно восходит к учению Аристотеля о семи небесных сферах, образующих Вселенную.

Появление данного названия у жилого района — это результат маркетингового решения компании-застройщика с целью привлечения внимания потенциальных покупателей к району новостроек. Косвенно название «Седьмое небо» также является отсылкой к советскому периоду истории данной местности, когда здесь располагался аэропорт Казань-2 — «небесные врата» столицы Татарской АССР.

До начала застройки жилого района «Седьмое небо» большую часть его территории занимал аэропорт Казань-2 (старый аэропорт). С его закрытием (2003—2004) эти земли были переданы под строительство многоэтажных жилых домов и объектов общественного назначения.

Первым крупным объектом, появившимся на месте аэропорта Казань-2, стал Международный конно-спортивный комплекс «Казань», открытый в 2005 году. Он занял центральную часть бывшего лётного поля на площади 91 га. В 2005 году началась застройка юго-западного сектора бывшего лётного поля, в районе улицы Курской, которая была продлена в восточном направлении на бывшую аэродромную территорию. Здесь началось строительство жилого комплекса «Казань XXI век», протянувшегося вдоль бывшей взлётно-посадочной полосы на расстояние более километра. Его первая очередь была завершена к 2011 году, за этот период было возведено 20 жилых домов различной этажности — от 9 до 16 этажей. Позже началось строительство второй очереди, в рамках которой к концу 2020 года возвели 8 жилых домов в 18—22 этажей.

Жилой комплекс «Казань XXI век» заложил основу архитектурного ансамбля новой улицы Взлётная, проложенной в 2005—2006 годах вдоль бывшей взлётно-посадочной полосы, которая соединила улицы Патриса Лумумбы и Академика Сахарова. В 2009 году улица Взлётная была переименована в проспект Альберта Камалеева.

Строительство жилого комплекса «Казань XXI век» рассматривалось как часть проекта застройки жилого района «Седьмое небо» общей площадью 198 га. В его состав была включена почти вся территория бывшего аэропорта Казань-2. Один из первых проектов застройки был разработан примерно к 2007 году[4].

В апреле 2012 года Исполкомом г. Казани был утверждён новый проект планировки жилого района «Седьмое небо» (разработчик — компания «Татинвестгражданпроект»[2]), площадь которого расширилась от первоначальной более чем в два раза — до 445,44 га[1]. В соответствии с этим проектом большая его часть, за исключением территории Международного конно-спортивного комплекса «Казань» и ряда других земельных участков, разделена на 12 микрорайонов — 1, 2, 3, 4, 4А, 5, 6А, 6Б, 7А, 7Б, 8 и 8А. Проложены новые улицы, служащие границей между микрорайонами: на территории жилого комплекса «Казань XXI век» — улицы Габдуллы Кариева и Тулпар, а в зоне застройки микрорайонов 1, 2, 3, 4 и 4А — улицы Назиба Жиганова, Сабира Ахтямова и Петра Полушкина.

С точки зрения характера застройки жилой район «Седьмое небо» сочетает в себе территории двух типов. Большая его часть — это зона застройки постсоветского периода, начиная с 1990-х годов, либо неосвоенные территории под будущую застройку. Меньшая часть — это локальные территории, где присутствует старая советская застройка, как жилая, так и административно-производственная.

Жилая застройка советского времени в основном представлена малоэтажными частными домовладениями, сохранившимися по нечётной стороне улицы Аделя Кутуя. Это юго-западная часть жилого района «Седьмое небо» (микрорайоны 6А, 6Б, 7Б). В будущем эти домовладения пойдут под снос, а на их месте возведут высотные жилые дома. Застройка советского времени, как жилая, так и административно-производственная, сохранилась в западной части данного жилого района, вдоль улиц Шуртыгина и Аэропортовской. До 1970-х годов эти улицы являлись восточной окраиной городского посёлка Клыковка, от которого сохранились два деревянных дома послевоенной постройки на улице Аэропортовской (по состоянию на 2021 год).

Микрорайон 1

[править | править код]

В этом микрорайоне пока возведён только один объект — открытый в 2020 году Многопрофильный лицей № 187 «Ритм» (ул. Назиба Жиганова, 4), рассчитанный на 1224 учеников[5].

Микрорайон 2

[править | править код]

На территории данного микрорайона ведётся строительство жилого комплекса «Мой Ритм», состоящего из 9 высотных домов различной этажности, двух детских садов, многоэтажных паркингов, а также объектов общественного назначения. Инвестором и застройщиком данного проекта является компания «Ак Барс Девелопмент» («Ак Барс Дом»)[6].

В южной части микрорайона, на углу улицы Академика Сахарова и проспекта Победы ведётся строительство станции метро «Улица Академика Сахарова» на строящейся второй линии казанского метрополитена.

Микрорайон 3

[править | править код]

Территория этого микрорайона является зоной будущего строительства. Сейчас большая её часть очищена от лесопосадок и готовится под застройку.

Микрорайон 4

[править | править код]

Территория этого микрорайона также является зоной будущего строительства, но здесь пока не ведётся никаких работ. Сейчас это открытое пространство, местами заросшее деревьями.

Микрорайон 4А

[править | править код]

Восточная часть территории данного микрорайона занята Агропромышленным парком «Казань» (ул. Аграрная, 2) — крупным розничным рынком сельскохозяйственной продукции, открытым в мае 2013 года[7][8].

В западной части микрорайона 4А находится автовокзал «Восточный» (ул. Аграрная, 8), открытый в декабре 2015 года. Он обеспечивает пригородное и междугородное автобусное сообщение Казани с Набережными Челнами, Нижнекамском, Елабугой, Мензелинском и другими населёнными пунктами[9].

Оставшаяся небольшая часть территории микрорайона — это открытое пространство и зона будущего строительства.

Микрорайон 5

[править | править код]

Проект планировки данного микрорайона утверждён в июне 2017 года[3]. В настоящее время в его северо-восточной части расположен строительный гипермаркет «Castorama» (просп. Альберта Камалеева, 44), открытый весной 2018 года[10]. К югу от него находится специализированная (штрафная) автостоянка «Азино» (ул. Аделя Кутуя, 157Б).

Микрорайон 6А

[править | править код]

Большую часть территории микрорайона занимают 7 корпусов различной этажности (7, 8, 11, 16 этажей) жилого комплекса «Казань XXI век», возведённые в рамках первой очереди в 2006—2011 годах, а также два 20-этажных жилых дома (ул. Габдуллы Кариева, 4А), построенных в 2020 году компанией «ЖБИ–3». Также здесь находится апарт-отель «Тулпар» (ул. Тулпар, 3А). В юго-западной части микрорайона, вдоль улицы Аделя Кутуя сохранилась полоса одноэтажной жилой застройки советского периода.

Микрорайон 6Б

[править | править код]

Территорию данного микрорайона занимают 8 корпусов различной этажности (18, 19, 20, 22 этажей) жилого комплекса «Казань XXI век», возведённые в рамках второй очереди в 2015—2020 годах. Здесь расположены Многопрофильная школа № 181 и детский сад № 175. В юго-западной части микрорайона, вдоль улицы Аделя Кутуя сохранилось несколько одноэтажных домовладений советского периода.

Микрорайон 7А

[править | править код]
Катастрофа самолёта Пе-2 на аэродроме Казань (15 июня 1942). На заднем плане — двухэтажный жилой дом 1937 года для работников Казанского аэропорта, ныне находящийся на территории микрорайона 7А:
ул. Патриса Лумумбы, 46[11]

Территория данного микрорайона включает в себя зону смешанной административно-жилой застройки советского, но в основном постсоветского периода.

Вдоль северной границы микрорайона по улице Патриса Лумумбы расположились здания органов власти. Это построенные в советский период здания администрации Советского района г. Казани (ул. Шуртыгина, 1) и Военного комиссариата Республики Татарстан (ул. Аэропортовская, 1), а также возведённое в 2019—2021 годах здание Советского районного суда г. Казани (ул. Патриса Лумумбы, 48)[12][13][14].

Из жилых домов советского периода на территории микрорайона 7А выделяются двухэтажный 1937 года (ул. Патриса Лумумбы, 46) и девятиэтажный 1982 года (ул. Шуртыгина, 11). Двухэтажный жилой дом был построен для работников Казанского аэропорта и в первые годы после строительства находился на границе лётного поля, которая позже была отодвинута от него; в 2020 году этот дом был капитально отремонтирован[15].

Большая часть микрорайона застроена многоквартирными жилыми домами, в основном 2002—2008 годов. Это шестиэтажные дома вдоль нечётной стороны улицы Курской и дома с более высокой этажностью (9, 11, 16 этажей), возведённые в ходе строительства первой очереди жилого комплекса «Казань XXI век». Из других многоквартирных домов микрорайона 7А выделяются построенный компанией ТАИФ элитный 9-этажный жилой дом 1999 года (ул. Патриса Лумумбы, 44), а также построенный компанией «КамаСтройИнвест» 10-этажный жилой комплекс «Гринвич» 2014 года (ул. Патриса Лумумбы, 50)[16][17].

Микрорайон 7Б

[править | править код]

В западной части этого микрорайона преобладает застройка советского периода, в основном административно-производственного назначения. Среди них главный офис ООО «Газпром трансгаз Казань» (ул. Аделя Кутуя, 41) — дочернего предприятия ПАО «Газпром», а также Татарское республиканское управление инкассации (ул. Седова, 16). Также здесь имеется небольшой участок двухэтажной жилой многоквартирной застройки 1955—1956 годов (ул. Аделя Кутуя, 37/23, 39; ул. Шуртыгина, 19, 21), а в южной части микрорайона 7Б – полоса одноэтажных частных домовладений по нечётной стороне улицы Аделя Кутуя.

В остальной части микрорайона 7Б преобладает многоэтажная жилая застройка с объектами социального назначения, появившаяся в 2006—2014 годах. Это семь многоквартирных домов различной этажности (9, 10, 16 этажей) жилого комплекса «Казань XXI век», возведённые в рамках первой очереди в 2006—2010 годах, а также два 10-этажных и один 14-этажный корпуса жилого комплекса «Оазис» (ул. Седова, 20А, 20Б, 20В), построенные компанией «Арт-Строй» в 2013—2014 годах. Здесь же находятся лицей № 121 имени Героя Советского Союза С. А. Ахтямова (просп. Альберта Камалеева, 22), два детских сада (№ 162 и № 168), а также торговый центр «Престиж» (ул. Габдуллы Кариева, 3).

Микрорайоны 8 и 8А

[править | править код]

На территории микрорайона 8 расположено исторического здание Казанского аэровокзала (1954), с 2018 года являющееся объектом культурного наследия регионального значения (ул. Патриса Лумумбы, 47А).

Также здесь находится самое высокое здание Казани — 37-этажный жилой комплекс «Лазурные небеса» (просп. Альберта Камалеева, 1).

Основная часть территории микрорайонов 8 и 8А — это зона будущей застройки части лётного поля бывшего аэропорта Казань-2 с сохранившимися асфальтированными самолётным перроном и рулёжной дорожкой. В настоящее время разрабатывается проект комплексной застройки этой территории зданиями жилого и коммерческого назначения.

Территории вне микрорайонов

[править | править код]

В южной части жилого района «Седьмое небо» постепенно осваивается территория, находящаяся южнее микрорайона 6Б и юго-западнее микрорайона 5. Она ограничена следующими улицами: с запада — улицей Аделя Кутуя, с севера — улицей Академика Сахарова, с юга — строящимся Вознесенским трактом (вдоль участка нынешней улицы Бухарской). Часть этой территории занимают гаражные кооперативы и производственно-складские помещения, другая часть отведена под жилищное строительство. Так в 2012—2014 годах строительной компанией ООО «Актив ЛТД» построены два 16-этажных корпуса жилого комплекса «Ладья» (ул. Аделя Кутуя, 110А и 110Б)[18]. Рядом с ними в 2019—2021 годах строительной компанией ООО «РентСити» возведён жилой комплекс «Паруса», состоящий из трёх высотных корпусов переменной этажности: один 10—12-этажный, два других — 22—24-этажные (ул. Аделя Кутуя, 110Д, корп. 1—3). По соседству с «Парусами» строительная компания «Унистрой» в 2021 году начала возведение двух 19-этажных корпусов жилого комплекса «Уникум на Аделя Кутуя». Последние два жилых комплекса появились в соответствии с проектом планировки данной территории, утверждённым в октябре 2020 года[19] (правда, некоторые журналисты ошибочно относят эту территорию к микрорайону 5[20], хотя она в его состав не входит).

Транспортное обеспечение

[править | править код]

По идущим через район проспекту Камалеева и далее западному участку улицы Академика Сахарова действует радиальный троллейбусный маршрут № 3, идущий из центра города через район «Седьмое небо» в «спальный» район Азино-1.

По проспекту Победы к востоку от района действуют скоростной (ускоренный) трамвайный маршрут № 5, идущий по всему Большому Казанском Кольцу, и несколько автобусных маршрутов.

По улице Аграрная к северу от района действуют несколько автобусных маршрутов. Также от Агропромышленного парка «Казань» и далее по проспекту Победы идёт до Казанского аэропорта автобусный маршрут № 197.

На юго-восточном углу района напротив гипермаркета МЕГА/ИКЕЯ строится станция «Улица Академика Сахарова» 2-й линии метро.

Учебные заведения

[править | править код]

Общеобразовательные учебные заведения (школа, лицеи)

[править | править код]

На территории жилого района «Седьмое небо» находятся 3 общеобразовательных учебных заведения — школа и два лицея. Два учебных заведения находятся в жилом комплексе «Казань XXI век» (микрорайоны 6Б и 7Б), одно — на территории микрорайона 1.

В 2010 году была построена школа № 178, рассчитанная на 550 учеников. С самого начала её объединили с лицеем № 121 (ул. Космонавтов, 19) в рамках Центра образования № 178. Поэтому до настоящего времени используется двойная нумерация данного учебного заведения — лицей № 121 или Центр образования № 178.

В 2017 году открылась школа № 181, а в 2020 году — лицей № 187 «Ритм».

Дошкольные образовательные учреждения (детские сады)

[править | править код]

На территории жилого района «Седьмое небо» расположено 5 муниципальных детских садов.

Примечания

[править | править код]
  1. 1 2 3 4 Постановление Исполкома г. Казани от 4 апреля 2012 года № 2103 «Об утверждении проекта планировки территории жилого района „Седьмое небо“». Электронный фонд правовой и нормативно-технической документации. Дата обращения: 8 июля 2021. Архивировано 11 июля 2021 года.
  2. 1 2 Проект планировки территории Жилой район «Седьмое небо», г. Казань. ТАТИНВЕСТГРАЖДАНПРОЕКТ. Дата обращения: 8 июля 2021. Архивировано 5 июня 2021 года.
  3. 1 2 Постановление Исполкома г. Казани от 19 июня 2017 года № 2214 «Об утверждении проекта планировки и межевания территории микрорайона № 5 жилого района “Седьмое небо”». Официальный портал Казани. Дата обращения: 8 июля 2021. Архивировано 10 июля 2021 года.
  4. ЖК Казань XXI век («Седьмое небо»). Skyscrapercity.com (5 января 2008). Дата обращения: 8 июля 2021. Архивировано 6 декабря 2020 года.
  5. Городнова А. Лайфкод от «Ак Барс Дом»: стать архитектором своей жизни. Покупая квартиру, выбирая дом или жилой комплекс, каждый из нас пишет свой сценарий жизни. БИЗНЕС Online (21 июля 2021). Дата обращения: 21 июля 2021. Архивировано 21 июля 2021 года.
  6. «Ак Барс Дом» строит планы и дома: девелопер рассказал партнёрам о новых проектах. Реальное время (25 мая 2021). Дата обращения: 8 июля 2021. Архивировано 9 июля 2021 года.
  7. Рынок — это не про Агропромышленный парк «Казань». БИЗНЕС Online (10 апреля 2018). Дата обращения: 8 июля 2021. Архивировано 9 июля 2021 года.
  8. Васильева Н. Далеко и дорого: казанский Агропромпарк оказался не нужен ни горожанам, ни сельчанам. Вечерняя Казань (23 февраля 2019). Дата обращения: 8 июля 2021. Архивировано 9 июля 2021 года.
  9. В Казани открылся автовокзал «Восточный». Аргументы и Факты — Казань (28 декабря 2015). Дата обращения: 8 июля 2021. Архивировано 9 июля 2021 года.
  10. Вильданова Э., Гавриленко А., Чередниченко М. Прощай, Castorama: британцы бросят в Казани новенький гипермаркет за 2 миллиарда? БИЗНЕС Online (21 ноября 2018). Дата обращения: 8 июля 2021. Архивировано 20 января 2021 года.
  11. Дом по адресу: ул. Патриса Лумумбы, 46 на карте Казани. Яндекс.Карты. Дата обращения: 10 июля 2021. Архивировано 9 июля 2021 года.
  12. Шафиева Р. «Суды должны быть типовые — как «Макдоналдс»: 25 ноу-хау нового здания Советского суда Казани за 1 миллиард. БИЗНЕС Online (18 февраля 2021). Дата обращения: 20 июля 2021. Архивировано 20 июля 2021 года.
  13. Саляхова Е. «Важный шаг в правосудии РТ»: Минниханов о новом здании Советского суда Казани. Сегодня в новом здании прошла отчётная конференция судей Татарстана. Татар-информ (18 февраля 2021). Дата обращения: 20 июля 2021. Архивировано 20 июля 2021 года.
  14. В Казани открылось новое здание Советского районного суда. Здание осмотрели Президент Татарстана Рустам Минниханов и Мэр Казани Ильсур Метшин. Официальный портал Казани (18 февраля 2021). Дата обращения: 21 июля 2021. Архивировано 21 июля 2021 года.
  15. В Казани заканчивают ремонт дома, деньги на который жители собирали бы 150 лет. В здании поменяли крышу, обновили фасад и подъезды. Татар-информ (27 октября 2020). Дата обращения: 9 июля 2021. Архивировано 9 июля 2021 года.
  16. ЖК Гринвич. Новостройки в Казани: агентство недвижимости (3 сентября 2014). Дата обращения: 9 июля 2021. Архивировано 9 июля 2021 года.
  17. Валеева Д. Дом с историей. Как живётся в «Гринвиче» на Патриса Лумумбы. ИНДЕ: интернет-журнал о жизни в городах Республики Татарстан (8 ноября 2018). Дата обращения: 9 июля 2021. Архивировано 9 июля 2021 года.
  18. ЖК «Ладья». Новостройки Казани. Дата обращения: 8 июля 2021. Архивировано 9 июля 2021 года.
  19. Постановление Исполкома г. Казани от 29 октября 2020 года № 3049 «Об утверждении проекта планировки части территории жилого района “Седьмое небо”». Официальный портал Казани. Дата обращения: 9 июля 2021. Архивировано 9 июля 2021 года.
  20. Леухина Т. Исполком Казани раскрыл новые детали проекта микрорайона «Седьмое небо». Реальное время (5 ноября 2020). Дата обращения: 8 июля 2021. Архивировано 9 июля 2021 года.
  21. МАОУ «Лицей № 121 имени Героя Советского Союза С. А. Ахтямова» Советского района г. Казани (Центр образования № 178). Электронное образование Республики Татарстан. Дата обращения: 20 июля 2021. Архивировано 7 марта 2019 года.
  22. Год основания лицея № 121.
  23. Год открытия школы № 178 на территории жилого комплекса «Казань XXI век», которая сразу же была объединена с лицеем № 121 в рамках Центра образования № 178.
  24. Муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение «Многопрофильная школа № 181» Советского района г. Казани. Электронное образование Республики Татарстан. Дата обращения: 20 июля 2021. Архивировано 20 июля 2021 года.
  25. Муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение «Многопрофильный лицей № 187» Советского района г. Казани. Электронное образование Республики Татарстан. Дата обращения: 21 июля 2021. Архивировано 21 июля 2021 года.
  26. Муниципальное бюджетное дошкольное образовательное учреждение «Детский сад № 143 комбинированного вида» Советского района г. Казани. Электронное образование Республики Татарстан. Дата обращения: 20 июля 2021. Архивировано 20 июля 2021 года.
  27. Муниципальное бюджетное дошкольное образовательное учреждение «Детский сад № 162 комбинированного вида с татарским языком воспитания и обучения» Советского района г. Казани. Электронное образование Республики Татарстан. Дата обращения: 20 июля 2021. Архивировано 20 июля 2021 года.
  28. МБДОУ «Детский сад № 168 комбинированного вида» Советского района г. Казани. Электронное образование Республики Татарстан. Дата обращения: 20 июля 2021. Архивировано 20 июля 2021 года.
  29. Муниципальное бюджетное дошкольное образовательное учреждение «Детский сад № 175 комбинированного вида» Советского района г. Казани. Электронное образование Республики Татарстан. Дата обращения: 20 июля 2021. Архивировано 20 июля 2021 года.
  30. Муниципальное бюджетное дошкольное образовательное учреждение «Детский сад № 187 комбинированного вида с татарским языком воспитания и обучения» Советского района г. Казани. Электронное образование Республики Татарстан. Дата обращения: 21 июля 2021. Архивировано 21 июля 2021 года.