40°45′42″ с. ш. 73°58′19″ з. д.HGЯO

Парк-авеню, 432 (Hgjt-gfyuZ, 432)

Перейти к навигации Перейти к поиску
Небоскрёб Нью-Йорка
Парк-авеню, 432
англ. 432 Park Avenue
40°45′42″ с. ш. 73°58′19″ з. д.HGЯO
Период строительства2012—2016 
ИспользованиеАпартаменты 
Высота425,5 м
Площадь помещений38 335 м²
Этажность85 (+3 подземных) 
Характеристики
АрхитекторРафаэль Виньоли[англ.] совместно с SLCE Architects[англ.][1] 
ДевелоперCIM Group 
Расположение
АдресМанхэттенГринвич-стрит, 125 
Нью-Йорк
Точка
Парк-авеню, 432
Emporis1194726 
SkyscraperPage94370 
Skyscraper Center13227 
Structurae20067944 
Логотип Викисклада Медиафайлы на Викискладе

Парк-авеню, 432 (англ. 432 Park Avenue) — сверхвысокий небоскрёб, построенный в нью-йоркском районе Мидтаун на Парк-авеню между 56 и 57 улицами. Проект разработан CIM Group. Строительство начато в 2012 году и завершено в декабре 2015 года[2]. По первоначальному проекту высота составляла 396 метров.[1][3] Строительству предшествовал снос гостиницы Drake Hotel (англ.) на 495 номеров, построенной в 1926 году. Гостиница была выкуплена за 440 миллионов долларов застройщиком Гарри Маклоу (англ.) в 2006 году, после чего была снесена. Освободившийся участок из-за своего расположения стал одним из наиболее ценных в Нью-Йорке[4]. Общая стоимость строительства составляет 1,25 миллиарда долларов[5].

При высоте в 426 метров[6] является третьим по высоте зданием в Нью-Йорке и высочайшим жилым зданием мира[7]. Это третье по высоте здание Нью-Йорка после Всемирного торгового центра (ВТЦ). Уровень крыши 432 Парк-авеню превышает уровень крыши ВТЦ на 9,8 метра[8], но последний выигрывает в общей высоте за счёт шпиля.

Дизайн, разработанный уругвайским архитектором Рафаэлем Виньоли[англ.], основан на концепции воплощения «чистой геометрической формы» — квадрата. Каждый из 85 этажей здания имеет форму квадрата площадью 368,7 м² с шестью квадратными окнами по 9,3 м² с каждой стороны. Рафаэль Виньоли следующим образом описал влияние небоскрёба на панораму Манхэттена:

Трудно было выбрать более подходящий проект. Нашей целью было создать что-то, что было бы вне времени, что стало бы неотъемлемой частью панорамы Манхэттена, его новым символом.

Интерьер создан дизайнерскими бюро Deborah Burke Partners (англ.) и Bentel & Bentel, которые также работали над обликами ресторанов Eleven Madison Park и Gramercy Tavern (англ.). Главный застройщик Гарри Маклоу заявил, что гордится созданием небоскрёба, который будет видно из всех районов Нью-Йорка и который украсит очертания города.[9]

Консультант в области моды Тим Ганн описал здание как «всего лишь тонкий столбик»[10].

Апартаменты

[править | править код]

Высота каждого этажа составляет 3,84 метра. Площадь кондоминиума от 32,6 м². Цена квартир, общее количество которых составит 104, варьируется от нескольких миллионов до нескольких десятков миллионов долларов. Самые дорогие апартаменты представляют собой пентхаус с шестью спальнями, семью ванными комнатами и библиотекой общей стоимостью в 95 миллионов долларов[11]. Покупателем пентхауса стал саудовский миллиардер Фаваз Аль Хокаир[12].

Помимо квартир в здании есть ресторан, фитнес-центр с сауной, бассейн, бильярдный зал и площадка для игры в гольф.

Хронология

[править | править код]

Примечания

[править | править код]
  1. 1 2 432 Park Avenue. Council on Tall Buildings and Urban Habitat. Дата обращения: 13 января 2012. Архивировано из оригинала 28 января 2012 года.
  2. World Reaches 100 Supertall Skyscrapers with Completion of 432 Park Avenue. CTBUH. CTBUH Global News (13 января 2016). Дата обращения: 17 января 2016. Архивировано из оригинала 16 января 2016 года.
  3. CIM GROUP AND NEW YORK REAL ESTATE MAGNATE HARRY MACKLOWE PLAN 1,300 FOOT MANHATTAN CONDO AND RETAIL COMPLEX. PBT Consulting (23 октября 2011). Дата обращения: 13 января 2012. Архивировано 20 июня 2019 года.
  4. Drake Hotel tops most valuable NYC development sites list. The Real Deal (21 июня 2011). Дата обращения: 13 января 2012. Архивировано 23 июня 2011 года.
  5. "Ultra-luxury high rise boom amid New York's housing crisis". World Socialist Web Site. 2013-06-24. Архивировано 11 июля 2018. Дата обращения: 5 октября 2014.
  6. Chaban, Matt A.V. (2014-10-13). "New Manhattan Tower Is Now the Tallest, if Not the Fairest, of Them All". The New York Times. Архивировано 13 июня 2018. Дата обращения: 3 января 2015.
  7. «Столб» 432 Park Avenue — самое высокое жилое здание в мире. Дата обращения: 24 апреля 2015. Архивировано 4 марта 2016 года.
  8. Forbes Life. Дата обращения: 17 октября 2014. Архивировано 14 декабря 2019 года.
  9. 432 Park Avenue New York skyscraper becomes tallest condo in Western Hemisphere | Daily Mail Online. Дата обращения: 24 апреля 2015. Архивировано 4 марта 2016 года.
  10. "Sunday Routine", New York Times, 2015-03-20, Архивировано из оригинала 16 декабря 2020, Дата обращения: 28 сентября 2017
  11. Charles V. Bagli (2013-05-18). "Boom in Luxury Towers Is Warping New York Real Estate Market". The New York Times. Архивировано 3 июня 2019. Дата обращения: 28 сентября 2017.
  12. Saudi billionaire said to be buyer of $95M penthouse at 432 Park. Дата обращения: 2 июля 2015. Архивировано 30 декабря 2015 года.