GloraX (GloraX)
| GloraX | |
|---|---|
 | |
| Тип | Группа компаний |
| Расположение |
 Россия: Санкт-Петербург |
| Ключевые фигуры | Андрей Биржин (президент) |
| Отрасль | Девелоперский бизнес, строительство |
| Число сотрудников | 12 000 |
| Сайт | glorax.com |
GloraX (Гло́ракс) — российская девелоперская группа компаний. Входит в топ-3 застройщиков Санкт-Петербурга[1]. Выручка за 2020 год — 10 млрд рублей[2]. Владельцы компании: Андрей Биржин (95 %) и Александр Андрианов — (5 %)[3].
История
[править | править код]Компания GloraX была основана в 2014 году Андреем Биржиным. До этого Биржин был акционером и руководителем девелопера Tekta Group. По договорённости с бывшими партнёрами Биржин не мог начать свои проекты в Москве на протяжении трёх лет, поэтому новый собственный девелоперский бизнес начал в Санкт-Петербурге[4].
В 2017 году компания GloraX купила у структур РЖД участок 18 га в центре Санкт-Петербурга, недалеко от Московского вокзала[5]. В 2018 году застройщик рассматривался РЖД как один из возможных инвесторов по реконструкции Павелецкого вокзала[6]. В том же году Glorax проявила интерес к конкурсу РЖД в Перми — строительству транспортно-пересадочного узла[7].
В 2018 году девелопер вошёл в пятерку[8], а в 2020 году — в топ-3 крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга[9].
В 2019 году застройщик стал лидером рынка жилой недвижимости Санкт-Петербурга по версии PROESTATE & TOBY AWARDS[10]. В этом же году девелопер завершил проект для обманутых дольщиков, обязательства перед которыми не выполнил прежний застройщик Мейн Хаус[11].
В 2021 году была анонсирована перестройка исторического центра Нижнего Новгорода с участием GloraX[12]. В декабре девелопер купил участок под первый девелоперский проект в Нижнем Новгороде[13].
В том же году в состав директоров вошёл Флориан Янсен, покинувший до этого должность исполнительного директора «Магнита». Янсен — сооснователь Lamoda, одного из крупнейших интернет-магазинов в России и СНГ. В круг задач Янсена входят инновации и инвестиции в стартапы. В частности, одно из направлений работы Янсена — создание онлайн-платформы сервисов в области недвижимости[2], о планах инвестирования в которую заявлял Биржин[4].
В ноябре 2021 года рейтинговое агентство АКРА присвоило ООО «Глоракс» кредитный рейтинг BBB-(RU), прогноз «стабильный». Рейтинг ежегодно подтверждается (2022-2024)[14].
Деятельность
[править | править код]GloraX ориентируется преимущественно на жильё бизнес-класса[15]. Крупнейший проект — «Лиговский Сити» (800 тыс. кв. м) в Санкт-Петербурге[16]. По версии конкурса «Архитектон» проект получил главный приз (Золотой диплом) в номинации для жилых зданий[17]. «Лиговский Сити» стал самым продаваемым жилым комплексом в сегменте «бизнес» в Санкт-Петербурге во втором квартале 2020 года на основе данных Росреестра[18].
GloraX участвует в застройке намывных территорий Васильевского острова, общий объём жилья — 450 тыс. кв. м., размер инвестиций — 30 млрд рублей[19], площадь общественно-делового квартала — 15 гектаров[20].
На март 2021 года портфель законченных проектов девелопера насчитывал 2,5 млн кв. м., в стадии строительства — 130 тыс. кв. м[21]. По данным Единого реестра застройщиков, на середину того же года у GloraX было два региона присутствия — Санкт-Петербург (8 объектов) и Московская область (5 объектов)[22]. Попытки Glorax выйти на московский рынок недвижимости по факту на март 2020 года не увенчались успехом[23], при этом компания не отказывается от подобных планов[24].
В октябре 2021 года ИД «Коммерсантъ» сообщил о том, что GloraX инвестирует $2 млн в цифровую платформу ReRooms, автоматизирующую процессы отделки и индивидуального ремонта[25].
В октябре 2021 года GloraX вывел на рынок коммерческие помещения в проекте GloraX City Заневский в Красногвардейском районе Петербурга[26][27][28].
В 2021 году GloraX запустил суперапп, в котором можно посмотреть витрину новостроек, проверить наличие парковки, мест в выбранном доме и т.д.[29]
В ноябре 2021 года девелопер получил разрешение на строительство проекта премиум-класса GloraX Aura Василеостровский на намывных территориях Васильевского острова[30]. Авторы проекта — международное бюро KCAP Architects&Planners, бюро ORANGE Architects и бюро «А.Лен»[31].
В декабре 2021 года введён в эксплуатацию ЖК Grand House на Тележной улице Санкт-Петербурга. Комплекс включает 259 квартир и инфраструктуру (подземный паркинг, переговорную комнату, лаундж-зону, спортивный зал). Объём инвестиций — 2,3 млрд рублей[32]. В том же месяце девелопер купил землю под бизнес-центр в Петроградском районе Санкт-Петербурга[33].
Происшествия
[править | править код]В мае 2020 года в результате обрушения строительных лесов на Расстанной улице Санкт-Петербурга пострадали шестеро рабочих, один из потерпевших скончался на месте происшествия. Было возбуждено уголовное дело. По данным «Коммерсанта», застройщик объекта — Glorax Development (ЖК Ligovsky City). Представители девелопера заявили, что работы на данном участке выполнял сторонний подрядчик «ПКС Инжиниринг»[34].
Примечания
[править | править код]- ↑ В топ-10 застройщиков Петербурга произошли изменения. РБК. Дата обращения: 7 сентября 2021. Архивировано 7 сентября 2021 года.
- ↑ 1 2 Основатель Lamoda Флориан Янсен войдет в совет директоров девелопера Glorax. Ведомости. Дата обращения: 7 сентября 2021. Архивировано 7 сентября 2021 года.
- ↑ У Glorax Group множатся владельцы // Коммерсантъ. Архивировано 7 сентября 2021 года.
- ↑ 1 2 Андрей Биржин: «Glorax хочет создать биржу недвижимости». Ведомости. Дата обращения: 7 сентября 2021. Архивировано 7 сентября 2021 года.
- ↑ Glorax Development купила активы РЖД в центре Петербурга. Ведомости. Дата обращения: 7 сентября 2021. Архивировано 7 сентября 2021 года.
- ↑ РЖД планирует реконструировать Павелецкий вокзал. www.kommersant.ru (2 июля 2018). Дата обращения: 7 сентября 2021. Архивировано 7 сентября 2021 года.
- ↑ Второму игроку приготовиться // Коммерсантъ. Архивировано 7 сентября 2021 года.
- ↑ Лидеры отрасли // Коммерсантъ. Архивировано 7 сентября 2021 года.
- ↑ Glorax Development вошла в ТОП-3 застройщиков Санкт-Петербурга. Рамблер/финансы. Дата обращения: 7 сентября 2021. Архивировано 7 сентября 2021 года.
- ↑ Glorax Development одержала победу в премии PROESTATE&TOBY AWARDS. www.fontanka.ru (20 сентября 2019). Дата обращения: 7 сентября 2021. Архивировано 7 сентября 2021 года.
- ↑ Дольщики долгостроя "Мейн Хаус" в Калининском районе получат ключи от квартир после 19 лет ожидания. www.fontanka.ru (14 ноября 2019). Дата обращения: 7 сентября 2021. Архивировано 7 сентября 2021 года.
- ↑ Девелопер Glorax будет участвовать в редевелопменте исторического центра Нижнего Новгорода - Поволжье || Интерфакс Россия. www.interfax-russia.ru. Дата обращения: 7 сентября 2021. Архивировано 7 сентября 2021 года.
- ↑ GloraX купил участок под первый девелоперский проект в Нижнем Новгороде. РБК. Дата обращения: 14 февраля 2022. Архивировано 14 февраля 2022 года.
- ↑ ООО «ГЛОРАКС». АКРА (14 октября 2024).
- ↑ «Покупатели готовы доплачивать за жилье в действительно знаковых проектах» // Коммерсантъ. Архивировано 7 сентября 2021 года.
- ↑ Glorax Group Андрея Биржина запускает сеть детских стоматологий. Ведомости. Дата обращения: 7 сентября 2021. Архивировано 7 сентября 2021 года.
- ↑ АРХИТЕКТОН 2020/СПИСОК ВРУЧЕНИЯ НАГРАД -Новости Cоюза архитекторов СПб. arcunionspb.ru. Дата обращения: 7 сентября 2021. Архивировано 7 сентября 2021 года.
- ↑ Проекты Glorax Development — лидеры по объемам продаж в Санкт-Петербурге. www.fontanka.ru (24 июля 2020). Дата обращения: 7 сентября 2021. Архивировано 7 сентября 2021 года.
- ↑ Glorax Development вложит 30 млрд рублей в строительство жилья на Васильевском острове. Ведомости. Дата обращения: 7 сентября 2021. Архивировано 7 сентября 2021 года.
- ↑ На намыве Васильевского острова возведут общественно-деловой квартал. www.kommersant.ru (14 октября 2021). Дата обращения: 2 ноября 2021. Архивировано 2 ноября 2021 года.
- ↑ Петербург окружают лесами // Коммерсантъ. Архивировано 7 сентября 2021 года.
- ↑ Glorax Development - вся информация о бренде, телефон, сайт, адрес, как добраться, жилые комплексы – ЕРЗ. erzrf.ru. Дата обращения: 7 сентября 2021. Архивировано 7 сентября 2021 года.
- ↑ Glorax не встроилась в Москву // Коммерсантъ. Архивировано 7 сентября 2021 года.
- ↑ Glorax Development может застроить три новые площадки в Москве. IRN.RU - Аналитический портал о недвижимости (8 апреля 2021). Дата обращения: 7 сентября 2021. Архивировано 7 сентября 2021 года.
- ↑ Нейросети обеспечивают уют. www.kommersant.ru (21 октября 2021). Дата обращения: 2 ноября 2021. Архивировано 1 ноября 2021 года.
- ↑ На рынок выведены коммерческие помещения в ЖК GloraX City Zanevsky - Недвижимость для бизнеса - газета BN.ru. Бюллетень недвижимости. Дата обращения: 14 февраля 2022. Архивировано 14 февраля 2022 года.
- ↑ Инструмент сохранения и приумножения. www.kommersant.ru (21 декабря 2021). Дата обращения: 14 февраля 2022. Архивировано 14 февраля 2022 года.
- ↑ Вид на Финский залив: в Петербурге GloraX построит премиальный квартал. РБК Недвижимость. Дата обращения: 14 февраля 2022. Архивировано 30 ноября 2021 года.
- ↑ С приставкой "супер": бизнес делает ставку на многозадачные платформы. dp.ru. Дата обращения: 30 ноября 2021. Архивировано 30 ноября 2021 года.
- ↑ GloraX приступает к строительству премиального квартала GloraX Aura Vasileostrovsky. Вcероссийский отраслевой интернет-журнал «Строительство.RU». Дата обращения: 30 ноября 2021. Архивировано 30 ноября 2021 года.
- ↑ Вид на Финский залив: в Петербурге GloraX построит премиальный квартал. РБК Недвижимость. Дата обращения: 30 ноября 2021. Архивировано 30 ноября 2021 года.
- ↑ В Петербурге достроен ЖК Grand House. nsp.ru. Дата обращения: 11 января 2022. Архивировано 11 января 2022 года.
- ↑ GloraX заходит в офис. www.kommersant.ru (17 декабря 2021). Дата обращения: 14 февраля 2022. Архивировано 14 февраля 2022 года.
- ↑ Возбуждено уголовное дело по факту обрушения строительных лесов на Расстанной улице. www.kommersant.ru (7 мая 2020). Дата обращения: 7 сентября 2021. Архивировано 7 сентября 2021 года.