56°51′24″ с. ш. 60°35′54″ в. д.HGЯO

Свердловск (торгово-деловой центр) (Vfyj;lkfvt (mkjikfk-;ylkfkw eyumj))

Перейти к навигации Перейти к поиску
У слова «Свердловск» есть и другие значения: см. Свердловск (значения).
«Свердловск» (бывш. «Призма»)
56°51′24″ с. ш. 60°35′54″ в. д.HGЯO
Местонахождение Россия Екатеринбург, Россия
Строительство 1-я очередь: 2004—2013 гг;
2-я очередь: 2007 год - (окончание отложено)
Использование 1-я очередь — торговые площади, магазины, кафе, банкоматы и т.п.
2-я очередь — (недостроена)
Высота
Антенна / Шпиль 151 м (от нулевой отметки)[1]
Крыша 31,2 м (1-я очередь)[2]
136 м (2-я очередь)[3]
Технические параметры
Количество этажей 1-я очередь: 7
2-я очередь: 37[1]
Площадь внутри здания 104 000 м² (1-я очередь)[4]
Архитектор Чернышов[3]
Информация и фото на Emporis
Страница на SkyscraperPage
Логотип Викисклада Медиафайлы на Викискладе

«Свердловск» (до 2013 — «Призма») — замороженный небоскрёб-долгострой, первоначально задумывавшийся как торгово-деловой центр. Расположен в Екатеринбурге, недалеко от железнодорожного вокзала.

По состоянию на лето 2022 года, вторая очередь небоскрёба (с 8-го этажа и выше) недостроена и заморожена. Прокуратура признала небоскрёб самовольной и незаконной постройкой. Застройщик признан банкротом. Рассматривается вариант сноса верхней части.

Первая же очередь (с 1-го по 7-й этаж) сдана, и на её площади расположены и функционируют торговые комплексы, кафе, банкоматы, и т. д.

История строительства

[править | править код]

Заказчиком и застройщиком небоскрёба является ООО «Торгово-выставочный центр „Европейский“»[5], генеральным подрядчиком строительства — УСКМ «Наш дом», а генеральным проектировщиком — ООО «Архитектурная мастерская „БВН“»[6]. Строительство 1-й очереди торгово-делового центра было начато в 2004 году и окончено в 2013 году. Строительство 2-й очереди было начато в 2007 году, но неоднократно останавливалось из-за отсутствия необходимой разрешительной документации на проведение строительства[7].

Изначально «Призму» планировали сдать во втором квартале 2008 года, и тогда объект стал бы не только первым небоскрёбом Екатеринбурга, но и самым высоким северным небоскрёбом мира. Но в конце 2006 года Железнодорожный районный суд приостановил строительство «из-за грубых нарушений в ведении проектных работ». Чуть позже, в 2007 году, строительство возобновилось.

На конец сентября 2010 года были возведены металлоконструкции 36 этажей и 15-метрового шпиля, окончание строительства ожидалось в 2011 году[8], но из-за почти полной заморозки строительства осенью — зимой 2011 года, сроки окончания строительства вновь были перенесены на неопределённый срок.

В 2013 году велись внутренние отделочные работы в 7-этажной части (1-я очередь). 17 августа 2013 там был открыт торговый центр «Свердловск» площадью 104 000 м² с продуктовым супермаркетом «Звёздный», супермаркетом электроники «Корпорация Центр», салонами, кафе, банкоматами и т. п.[9]. 17 октября 2014 года в здании (на 3 этаже[10]) открылся муниципальный многофункциональный центр (МФЦ)[11].

Летом 2016 года озвучены планы по окончанию строительства ТДЦ «Свердловск» к 2018—2019 годам. Здание проходит повторную экспертизу. Кроме того, разработан комплекс технических решений, необходимых для завершения строительства[12].

В июле 2019 года управление Ростехнадзора признало небоскрёб самовольной постройкой — фактически, авторы проекта вели работы без разрешения на строительство[13]. У застройщика не оказалось ни экспертиз, ни разрешения на возведение высотной части (с 8-го по 37-й этажи). Администрация города подала иск в Арбитражный суд и требует снести 30 верхних этажей. Кроме того, в 2018 году застройщик был признан банкротом. Кредиторы же настаивают на продолжении строительства (а не на консервации или сносе). В постановлении суда указывается стоимость небоскрёба — 1 млрд 280 млн 804 тысячи 920 рублей (по данным, предоставленным "ТВЦ «Европейский»)[14].

Летом 2021 года мэрия Екатеринбурга инициировала[15] повторную экспертизу небоскрёба «Институту строительства и архитектуры Уральского федерального университета (ИСА УрФУ)» с целью установить, является ли возможным сохранить построенное сооружение, а также рассмотреть варианты сноса в противном случае. В марте 2022 года экспертная группа представила[16] заключение, в котором говорится: «В связи с недостаточной несущей способностью строительных конструкций высотной части здания необходимо в кратчайшие сроки подготовить проектную и технологическую документацию на усиление или демонтаж высотной части здания и осуществить соответствующие строительные работы».

По состоянию на лето 2022 года, 2-я очередь небоскрёба представляет собой пустую бетонную коробку с металлоконструкциями, и является самым высоким замороженным зданием России за пределами Москвы.

Фотогалерея

[править | править код]
  • Июнь 2010 года
    Июнь 2010 года
  • Июль 2010 года
    Июль 2010 года
  • Сентябрь 2010 года
    Сентябрь 2010 года
  • Июнь 2012 года
    Июнь 2012 года
  • 22 июля 2014 года
    22 июля 2014 года
  • 22 февраля 2019 года
    22 февраля 2019 года
  • 1 апреля 2021 года
    1 апреля 2021 года

См. также

[править | править код]

Примечания

[править | править код]
  1. ↑ 1 2 Prisma в публичной базе данных недвижимости Emporis. Дата обращения: 31 мая 2010. Архивировано 15 февраля 2013 года.
  2. ↑ profile 1-1 (недоступная ссылка)
  3. ↑ 1 2 profile 3-3 (недоступная ссылка)
  4. ↑ The Commercial Offer on REC"PRISM Complex" and hotel Архивировано 27 декабря 2008 года.
  5. ↑ ТВЦ «Европейский» на сайте журнала «Деловой квартал» (недоступная ссылка). Дата обращения: 17 марта 2022 года. Архивировано 21 апреля 2018 года.
  6. ↑ Торгово-развлекательный центр «Призма»: будущий долгострой?
  7. ↑ Железнодорожный районный суд Екатеринбурга приостановил строительство 7-этажного торгового центра «Призма»
  8. ↑ Sverdlovsk на сайте Skyscraper Page. Дата обращения: 31 мая 2010. Архивировано 7 ноября 2012 года.
  9. ↑ Торговые помещения в ТЦ СВЕРДЛОВСК (недоступная ссылка). Дата обращения: 17 марта 2022 года. Архивировано 17 октября 2014 года.
  10. ↑ Филиал | Официальный сайт МФЦ Свердловской области (недоступная ссылка). Дата обращения: 17 марта 2022 года. Архивировано 22 мая 2018 года.
  11. ↑ В Екатеринбурге открываются два новых многофункциональных центра для граждан. Дата обращения: 17 октября 2014. Архивировано 19 октября 2014 года.
  12. ↑ Небоскреб-долгострой в центре Екатеринбурга достроят через три года. Дата обращения: 6 июня 2016. Архивировано 6 июня 2016 года.
  13. ↑ Заброшенный небоскрёб Призма. Уралнаш. Интересно о Екатеринбурге. (20 января 2020). Дата обращения: 17 марта 2022. Архивировано 1 августа 2021 года.
  14. ↑ Заброшенный Екатеринбург. Гуляем по «небоскрёбу-призраку» у Северного автовокзала, который должны снести. e1.ru (19 декабря 2020). Дата обращения: 17 марта 2022. Архивировано 13 мая 2022 года.
  15. ↑ Мэрия Екатеринбурга меняет тактику сноса скандального небоскреба. ura.ru. Дата обращения: 17 марта 2022. Архивировано 17 марта 2022 года.
  16. ↑ УрФУ вынес вердикт скандальному небоскрёбу в Екатеринбурге. ura.ru. Дата обращения: 17 марта 2022. Архивировано 22 марта 2022 года.

Ссылки

[править | править код]
Источник — https://ru.wikipedia.org/w/index.php?title=Свердловск_(торгово-деловой_центр)&oldid=139846845