55°46′29″ с. ш. 37°35′14″ в. д.HGЯO

Четыре ветра (Cymdjy fymjg)

Перейти к навигации Перейти к поиску
Четыре Ветра
БЦ "Четыре ветра" с 1-й Тверской-Ямской улицы, 2012
БЦ "Четыре ветра" с 1-й Тверской-Ямской улицы, 2012
Информация о здании
Предназначение Многофункциональный комплекс
Расположение  Москва, 1-я Тверская-Ямская улица, дом 21
Страна  Россия
Архитектор мастерская Моспроект-2
Заказчик AFI Development, «СТ Групп» (до 2007 — «Снегири Девелопмент»)
Начало строительства начало 1990-х
Завершение 2007
Архитектурный стиль авангард
Количество этажей 9-10
Сайт Сайт комплекса, Бизнес-центр «4Winds-Plaza»

Четыре Ветра (англ. Four Winds Plaza, ранее — Di Fronte De La Casa) — многофункциональный комплекс в Москве, расположен в Тверском районе. Включает в себя одноименные бизнес-центр, находящийся по адресу 1-я Тверская-Ямская улица, дом 21, и жилой комплекс на Большой Грузинской, дом 69[1][2].

История

[править | править код]

Строительство комплекса началось в начале 1990-х, однако кризис 1998 года помешал завершить проект в срок[3][4]. «Четыре ветра» был введён в эксплуатацию в декабре 2007-го[5]. Девелоперами проекта являлись компании AFI Development и «СТ Групп» (до 2007 года — «Снегири Девелопмент»)[6][7] [8]. В 2011-м бизнес-центр был признан самым удачным офисным зданием в конкурсе «Лучший проект 2011 года, реализованный в области строительства и инвестиций», организаторами конкурса выступали департамент градостроительства столицы, ассоциация инвесторов столицы и Москомархитектура[9]. В 2012 году комплекс вошёл в рейтинг десяти самых красивых офисных зданий по данным компаний Cushman & Wakefield, Colliers International, CBRE, Praedium ONCOR International, S.A. Ricci[10]. В конце декабря 2012-го комплекс был продан консорциуму Millhouse, подконтрольному Роману Абрамовичу и Евгению Швидлеру. Сумма сделки составила примерно 370 миллионов долларов[11][12][13].

Описание

[править | править код]

Архитектурный проект здания разработала мастерская «Моспроект-2». Дизайны интерьеров разрабатывались американским архитектурным бюро NBBJ[14].

Бизнес-центр

Бизнес-центр представляет собой десятиэтажное здание, построенное в авангардном стиле[15]. Фасад выполнен из розового стекла с зеркальным напылением, изготовленного AGC Glass Europe[англ.][2][16]. Общая площадь бизнес-центра составляет 28 308 м², из них 21 267 — арендуемая[5][17]. Имеется подземная парковка на 146 машиномест[6][7].

Арендаторами бизнес-центра являются такие компании, как Imperial Tobacco, Moody’s, Barclays Capital, Total, Starbucks, Бахетле и другие[18][19]. Специалисты считают бизнес-центры, расположенные в районе «Маяковской» — «Белорусской», самым дорогим сегментом рынка коммерческой недвижимости в Москве[20]. На середину 2015 года в бизнес-центре было свободно почти 30 % площадей[21].

Жилой комплекс

Комплекс общей площадью 47 000 м² состоит из двух трехсекционных корпусов высотой 9-10 этажей. В нём 108 квартир свободной планировки и два пентхауса, а также фитнес-центр, торговые площади и трехуровневая подземная парковка, рассчитанная на 321 автомобиль[14][22].

Примечания

[править | править код]
  1. ↑ Мария Фадеева. [friday.vedomosti.ru/article.shtml?2007/06/29/9942 Дверь в дверь] (29 июня 2007). Дата обращения: 10 октября 2017. Архивировано 9 октября 2007 года.
  2. ↑ 1 2 Алексей Лоссан. Конкурс красоты среди арендаторов (30 июня 2006). Дата обращения: 10 октября 2017. Архивировано 2 апреля 2008 года.
  3. ↑ Di Fronte De La Casa почти достроен (24 августа 2007). Дата обращения: 10 октября 2017. Архивировано 10 октября 2017 года.
  4. ↑ «4 ветра» сдаются (31 августа 2007). Дата обращения: 10 октября 2017. Архивировано 10 октября 2017 года.
  5. ↑ 1 2 Юлия Петрова. "Нордеа банк" выдал AFI Development и "Снегири девелопменту" $170 млн. Vedomosti.ru (18 августа 2011). Дата обращения: 10 октября 2017. Архивировано 10 октября 2017 года.
  6. ↑ 1 2 Бизнес-центр «Четыре ветра» заполнен арендаторами на 80% (27 сентября 2007). Дата обращения: 10 октября 2017. Архивировано 10 октября 2017 года.
  7. ↑ 1 2 Арендаторами бизнес-центра "Четыре ветра"в Москве стали крупные западные компании. Русская недвижимость (27 сентября 2007). Дата обращения: 10 октября 2017. Архивировано 11 октября 2017 года.
  8. ↑ UBS и Credit Swiss - организаторы IPO компании Снегири (11 марта 2008). Дата обращения: 10 октября 2017. Архивировано 11 октября 2017 года.
  9. ↑ Москва произвела награждение лучших реализованных проектов 2011 года (11 октября 2012). Дата обращения: 10 октября 2017.
  10. ↑ 10 самых красивых офисных зданий [Рейтинг] (18 мая 2012). Дата обращения: 10 октября 2017. Архивировано 11 октября 2017 года.
  11. ↑ Юлия Петрова. На Россию в 2012 г. пришлось до 2% мировых инвестиций в коммерческую недвижимость. Ведомости (17 января 2013). Дата обращения: 10 октября 2017. Архивировано 10 октября 2017 года.
  12. ↑ Екатерина Ткаченко. Абрамович отпустил Сколково на «Четыре ветра» (6 февраля 2013). Дата обращения: 10 октября 2017. Архивировано 10 октября 2017 года.
  13. ↑ Абрамович купил офисный комплекс в Москве (16 ноября 2013). Дата обращения: 10 октября 2017. Архивировано 10 октября 2017 года.
  14. ↑ 1 2 Многофункциональный комплекс «ЧЕТЫРЕ ВЕТРА» (2012). Дата обращения: 10 октября 2017. Архивировано 10 октября 2017 года.
  15. ↑ Обзор инвестиционного рынка за август 2011 года (7 сентября 2011). Дата обращения: 10 октября 2017. Архивировано из оригинала 11 октября 2017 года.
  16. ↑ Дмитрий Фесенко. ЭВОЛЮЦИЯ ОБРАЗА. МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС НА БОЛЬШОЙ ГРУЗИНСКОЙ. (2 сентября 2010). Дата обращения: 10 октября 2017. Архивировано 10 октября 2017 года.
  17. ↑ Антонина Рябова. "Нордеа банк" открыл кредитную линию AFI Development и "Снегири Девелопмент" (18 августа 2011). Дата обращения: 10 октября 2017. Архивировано 11 октября 2017 года.
  18. ↑ АРЕНДА (2014). Дата обращения: 10 октября 2017. Архивировано 7 октября 2017 года.
  19. ↑ Арендаторы (2015). Дата обращения: 10 октября 2017. Архивировано 10 октября 2017 года.
  20. ↑ Строящиеся в «Москва-Сити» объекты пока элемент тщеславия, а не бизнеса. РБК daily (24 сентября 2013). Дата обращения: 10 октября 2017. Архивировано 10 октября 2017 года.
  21. ↑ Алексей Пастушин. Аналитики предсказали тяжелейший кризис на рынке офисов в Москве. РБК (7 июля 2015). Дата обращения: 10 октября 2017. Архивировано 10 октября 2017 года.
  22. ↑ ЗА УДОВОЛЬСТВИЕМ – НА ТВЕРСКУЮ! (6 февраля 2017). Дата обращения: 10 октября 2017. Архивировано 10 октября 2017 года.
Источник — https://ru.wikipedia.org/w/index.php?title=Четыре_ветра&oldid=140935123