Список самых высоких зданий Перми (Vhnvkt vgbd] fdvktn] [;gunw Hyjbn)

Перейти к навигации Перейти к поиску

В список самых высоких зданий Перми включены высотные здания высотой более 75 м. Под зданиями здесь понимаются наземные строительные сооружения с помещениями для проживания и (или) деятельности людей, размещения производств, хранения продукции или содержания животных. Мачты, трубы и прочие технические постройки, не предназначенные для проживания и (или) деятельности людей, или предназначенные частично (эксплуатируемые этажи занимают менее 50% строительного объёма сооружения), зданиями не являются.

Для жилых зданий, высота которых неизвестна, но известна этажность, общая высота вычисляется по формуле специалистами Совета по высотным зданиям и городской среде: для жилых зданий и отелей высота этажа принимается равной 3,1 м, для офисных — 3,9 м, для многофункциональных — 3,5 м [прим. 1]. Соответственно, критерий включения в список для зданий с неизвестной высотой является следующим: 25 надземных этажей для жилых зданий, 21 этаж для многофункциональных, 19 этажей для офисных. Надземные технические этажи также учитываются. Если здание имеет не менее двух этажей с повышенной высотой потолков и изначально предназначенных под офисы, магазины, пентхаусы или художественные мастерские, то критерий включения в список снижается минимум на 1 этаж.

История высотного строительства в Перми[править | править код]

XVIII век—1920-е годы[править | править код]

Свято-Троицкий кафедральный Собор

Почти сразу же после закладки Егошихинского медеплавильного завода при рабочем поселке было начато возведение первого культового сооружения старой Перми — церкви Петра и Павла. Церковь, первоначально выстроенная из дерева, была освящена 12 ноября 1726 года. В 1757 году её деревянное здание было разобрано в связи с возведением нового, каменного строения, которое сохранило прежнее название — «святых Петра и Павла». Церковь освятили 23 ноября 1764 года и на более чем 67 лет она будет доминирующим сооружением в Перми.

В 1823 году началось возведение колокольни при пермском Кафедральном соборе. Колокольня Спасо-Преображенского собора строилась восемь лет и только в 1831 г. на неё подняли старинные колокола бывшего Пыскорского монастыря. Высота колокольни была 67-метров. В годы гражданской войны в колокольню попал снаряд, и верхний этаж кафедрального собора Спасо-Преображенского монастыря сгорел. Позднее его не стали восстанавливать, и сейчас колокольня на один этаж ниже.

1930-е—1980-е годы[править | править код]

Гостиница Центральная

Начиная с 1930-х годов появилась тенденция к повышению этажности зданий города до 5-7 этажей. Наиболее яркими примерами того времени являются здание Горсовета, построенного в 1930 году, первое пятиэтажное здание в Перми, и гостиница Центральная, год постройки 1933, первый семиэтажный дом.

Здание Управления внутренних дел (УВД) Пермского края - "Башня смерти"

В период 1949—1952 годов было построено здание Управления внутренних дел (УВД) Пермского края (архитектор М. А. Перелешин). Здание построено в стиле советского монументального классицизма: при высоте в пять этажей оно занимает целый квартал между Комсомольским проспектом и улицей Героев Хасана и имеет трёхъярусную башню высотой 43 м. В целом оно напоминает облик московских высоток. Здание удачно замыкает перспективу Комсомольского проспекта и является доминантой Комсомольской площади города.

Эспланада. На заднем плане Урал ФД
Проспект Парковый

Тем не менее, ни одно из построенных в Перми зданий нельзя было назвать высотным. Первые 9-этажные здания были построены в конце 1960-х. Разрешение на их строительство надо было брать в Москве. Запрос на возведение первых в городе четырех 9-этажек на Городских Горках, на улице Патриса Лумумбы обосновали планом создания общественного центра. Заказчик –  Управление капитального строительства Горисполкома Перми. Позже строительство 9-этажек стало привычным явлением. В городе появились: гостиница «Урал» (8 этажей), вторая очередь гостиницы «Прикамье» (8 этажей), многоэтажные дома на центральных улицах города.

Первое пятнадцати этажное здание появилось в Перми в 1972 году - здание треста Оргтехстроя (Урал ФД) (строительство 1967—1972, арх. А. И. Пилихин и Б. А. Зарицкий). Позже начиная с конца 1970-х годов в Перми, как и во многих других советских мегаполисах, началось массовое строительство 12-, 14- и 16-этажных типовых жилых домов.

1990-е—2020-е годы[править | править код]

Жилой комплекс "Галактика"

С 2000 года в Перми начинается повсеместное строительство высотных домов, в основном это жилые комплексы от 20 этажей и выше. Первым перешагнувшим рубеж в 75 метров является 18-этажный Ж/К "27 St. of Newspaper «Star» по ул. Газеты "Звезда" 27. Строятся такие высотные здания как жилой комплекс (Ж/К) «Жемчужина» по Бульвару Гагарина 65б, 26-этажный Ж/К «Акварели» по ул. Вильвенская 6, 25-этажный, состоящий из двух башен Ж/К «Saturn-R-Towers». К началу 2010-х годов в городе строятся и закладываются новые жилые высотки в различных частях города: Ж/К «Полет», Ж/К «Аэлита», Ж/К «Альпийская горка», Ж/К "Грибоедовский квартал". Одновременно с этим разрабатываются и утверждаются такие проекты как Б/Ц "Город в городе" (отменен, вместо него строится МФЦ "Эспланада"), Ж/К "Солнечный город", третья и четвертая очереди Т/Ц "Колизей" (проект отменен) и пока не реализованные более амбициозные проекты небоскребов Ж/К "Парма-сити", 30 этажей (отменен), Ж/К "Порт-сити", 30 этажей (отменен) , Ж/К на Шпальной, 30 этажей (отменен) , Ж/К в Егошихе, 34 этажей (отменен) [1], Ж/К и МФК в Бахаревке, 35 этажей (отменен) [2], Ж/К "Камские ворота (Ворота Прикамья)", переродившийся в проект «Евро Тауэрс», 23, 36, 42 этажей (отменен) [3], Ж/К «Паруса над Камой», 45 этажей (отменен, на его месте реализован ЖК "Красная Горка") [4], башня МФК «Центральный рынок», 50 этажей (отменен) [5], три небоскреба в комплексе Пермь-сити, высотой 51, 66 и 51 этажей (проект изменен, высота снижена до 150 м, этажность — до 31 этажа), 3-я очередь Ж/К «Арсенал», 61 этаж (отменен), а также некоторые другие проекты. В 2020 году в Ж/К «Гулливер» (на месте бывшей психотерапевтической больницы) построен самый высокий корпус «Headliner», 32 этажа, высотой 99,9 м.

Построенные и достраивающиеся здания[править | править код]

В таблицу включаются построенные и достраивающиеся здания, достигшие своей максимальной высоты по проекту. Знак равенства (=) после номера здания в рейтинге свидетельствует о том, что аналогичную высоту имеет ещё как минимум одно здание. Для удобства пользования таблицей в ней используются некоторые сокращения: Ж/К — жилой комплекс; Б/Ц — бизнес-центр; Т/Ц — торговый центр.

Место Название строения Фото Высота, м Число этажей Год постройки Адрес
1 Ж/К «Гулливер», «Headliner» 99,9 31+1 2020 ул. Революции, 48В
2 Ж/К «Альпийская горка», «ЭДЕЛЬВЕЙС» ≈91 (по арке) 25+1 18 декабря 2013 года ул. Чернышевского, 15б
3= Ж/К «Грибоедовский квартал» 89,54 25 декабрь 2014 ул. Уинская, 29
Ж/К «Грибоедовский квартал» 89,54 25 декабрь 2012 ул. Уинская, 31
Ж/К «Грибоедовский квартал» 89,54 25 декабрь 2012 ул. Уинская, 33
Ж/К «Грибоедовский квартал» 89,54 25 13 сентября 2012 ул. Уинская, 35
Ж/К «Грибоедовский квартал» 89,54 25 декабрь 2014 ул. Уинская, 37
Ж/К «Грибоедовский квартал» 89,54 25 декабрь 2015 ул. Уинская, 41
Ж/К «Грибоедовский квартал» 89,54 25 октябрь 2017 ул. Уинская, 43
Ж/К «Грибоедовский квартал» 89,54 25 декабрь 2016 ул. Грибоедова, 74
Ж/К «Грибоедовский квартал» 89,54 25 январь 2018 ул. Грибоедова, 72
4 Ж/К «Жемчужина» 89 27+2 февраль 2009 бульвар Гагарина, 65а
5= Saturn-R-Towers

Ж/К «Sapfir»

88,65 2×26 декабрь 2008 ул. Окулова, 18
6= Ж/К «Альпийская горка», «КРОКУС» 88 3×25+1 апрель 2010 ул. Чернышевского, 15а
Ж/К «Альпийская горка», «ИРИС» 88 25+1 29 декабря 2011 ул. Чернышевского,15в
7= Ж/К «Арсенал» ≈87 25 декабрь 2018 ул. Красные казармы, 64
Ж/К «Арсенал» ≈87 25 декабрь 2018 ул. Красные казармы, 67
Ж/К «Арсенал» ≈87 25 декабрь 2018 ул. Красные казармы, 68
Ж/К «Арсенал» ≈87 25 сентябрь 2019 ул. Красные казармы, 69
Ж/К «Арсенал» ≈87 25 2 кв. 2020 ул. В. Татищева, 4
Ж/К «Арсенал» ≈87 25 декабрь 2019 ул. В. Татищева, 6
Ж/К «Арсенал» ≈87 25 декабрь 2019 ул. В. Татищева, 8
Ж/К «Гулливер» ≈87 25 сентябрь 2017 ул. Революции 48а
Ж/К «Гулливер» ≈87 23-25 декабрь 2017 ул. Революции 48б
Ж/К «Гулливер» ≈87 23-25 сентябрь 2019 ул. Революции 52б
Ж/К «Гулливер» ≈87 23-25 2 сентября 2020 ул. Революции 52в
Ж/К «Гулливер» ≈87 22-25 ноябрь 2018 ул. Революции 54
Ж/К «Мирный» ≈87 25 сентябрь 2018 ул. Советской Армии, 60
Ж/К «Верба» ≈87 25+1 июнь 2018 ул. Окулова, 62
Ж/К «Пионер» ≈87 25 октябрь 2018 ул. Солдатова, 29в
8 Б/Ц «Green Plaza»
86,67 19+2 6 октября 2011 ул. Куйбышева,95в
9 Ж/К «Легенда» 83,7 25+2 1 кв. 2021 ул. Карпинского, 14
10 Ж/К «Красная Горка»
83,5 25 декабрь 2015 ул. Фрезеровщиков, 86
11 Ж/К «Сибирия Парк» 83,2 2×22 декабрь 2016 ул. 25 Октября, 77
12 Ж/К «Механошина» 82,91 26+1 сентябрь 2014 ул. Механошина, 15
13 Ж/К «Акварели»
82 25 декабрь 2007 ул. Вильвенская, 6
14= Ж/К «Пушкинский Квартал»
81 24 июль 2009 ул. Пушкина, 50
Ж/К «Аэлита» 81 26+1 2010 ул. Беляева, 40б
Ж/К «Аэлита» 81 26+1 июнь 2012 ул. Беляева, 40в
Ж/К «Аэлита» 81 26+1 май 2011 ул. Беляева, 40г
Ж/К «Аэлита» 81 26+1 декабрь 2011 ул. Беляева, 40д
15 Ж/К «Журавли» 77,7 25 декабрь 2016 ул. Вильямса, 51а/1
16= Ж/К «Полёт» 77,5 25+1 сентябрь 2009 г. шоссе Космонавтов, 213
Ж/К «Полёт» 77,5 25+1 август 2010 г. шоссе Космонавтов, 215
Ж/К «Полёт» 77,5 25+1 сентябрь 2008 г. шоссе Космонавтов, 217
Ж/К «Полёт» 77,5 25+1 сентябрь 2011 г. ул. Мира, 136
Ж/К «Виктория» корпус «А» 77,5 23+2 28 сентября 2011 ул. Революции, 21
Ж/К «Данилиха» 77,5 25 декабрь 2016 ул. Полевая, 10
Ж/К «Данилиха» 77,5 25 декабрь 2017 ул. Крылова, 15
Ж/К «Данилиха» 77,5 25 декабрь 2017 ул. Крылова, 15а
Ж/К «Данилиха» 77,5 25 декабрь 2017 ул. Крылова, 17
Ж/К «Новый Центр» 77,5 25 ноябрь 2017 ул. Революции, 24
Ж/К «Новый Центр» 77,5 25 ноябрь 2018 ул. Революции, 22 (1 очередь)
Ж/К «Новый Центр» 77,5 25 сентябрь 2019 ул. Революции, 22 (2 очередь)
Ж/К «Выше Мира» 77,5 25 декабрь 2017 ул. Власова, 4
Ж/К «Ольховский» 77,5 25 сентябрь 2018 ул. Куфонина, 10б
Ж/К «Клевер» 77,5 18-25 ноябрь 2018 ул. Подлесная, 2
Ж/К 77,5 25 декабрь 2018 ул. Героев Хасана, 11б
Ж/К «Краски» 77,5 25 май 2019 ул. Мира, 115б
Ж/К «Золотой» 77,5 25 сентябрь 2019 ул. Калинина, 66
Ж/К 77,5 25 декабрь 2019 ул. Чернышевского, 39
Ж/К «Завидный дом» 77,5 25 декабрь 2019 ул. Строителей, 28
Ж/К «Чехов» 77,5 25 декабрь 2019 ул. Карбышева, 47б
Ж/К «Дуэт» 77,5 25 декабрь 2019 ул. Энгельса, 27
Ж/К «Рубин» 77,5 25 март 2020 ул. Тургенева, 33д
Ж/К «Изумрудный» 77,5 25 4 кв. 2020 ул. Веселая, 18
Ж/К «Географ» 77,5 25 2 кв. 2021 ул. Оханская, 29
17 Ж/К «Квартет» 77 24+1 30 апреля 2014 ул. Юрша, 86
18 Ж/К 76,1 25 июль 2016 ул. Уинская, 15а
19= Ж/К «Солнечный город» 76 25 ноябрь 2015 ул. Н. Островского, 93д
Ж/К «Солнечный город» 76 25 декабрь 2016 ул. Н. Островского, 93в
Ж/К «Солнечный город» 76 25 декабрь 2017 ул. Н. Островского, 93
Ж/К 76 (по шпилю) 18 2001 ул. Газеты "Звезда", 27
20 Ж/К «Онегин»
75,9 22 декабрь 2017 ул. Пушкина, 72

Здания, находящиеся в процессе строительства[править | править код]

В таблицу включаются строящиеся здания, ещё не достигшие максимальной высоты. Для удобства пользования таблицей в ней используются некоторые сокращения: Ж/К — жилой комплекс; Б/Ц — бизнес-центр; Т/Ц — торговый центр.

Место Название строения Фото Высота, м Число этажей Год завершения строительства Адрес
1 Ж/К «Дядя Степа» 26 2 кв. 2021 ул. Буксирная, 10
2 Ж/К «Счастье» 75 25 4 кв. 2021 ул. Карпинского, 50, секция 5
3 Ж/К «Арсенал» ≈87 25 ул. В. Генина, 3
4 Ж/К «Арсенал» ≈87 25 ул. К. Модераха, 6
5 Ж/К «Арсенал» ≈87 25 ул. К. Модераха, 8
6 Ж/К «Дипломат» 75 25 4 кв. 2021 ул. Ектериненская, 177а
7 Ж/К «Скандинавия» 75 26 4 кв. 2021 ул. Строителей, 18а
8 Ж/К «Родной дом» 75 25 2 кв. 2021 ул. Леонова, 45
9 Ж/К «Браво» 75 25 4 кв. 2021 ул. Чернышевского, 22
10 Ж/К «Дом на Малой» 75 25 1 кв. 2022 ул. Малая, 3
11 Ж/К «Паркер» 75 25 1 кв. 2022 ул. Строителей, 37а

Здания, предложенные к строительству[править | править код]

В таблицу включаются предложенные к строительству здания, возведение которых ещё не начато.

Место Название строения Фото Высота, м Число этажей Статус Адрес Примечания
1 Пермь-Сити 283 66 Проект изменен. Высота снижена до 150 м, этажность — до 31 этажа [6][7]
2 Пермь-Сити 223 51 Проект изменен [6][7]
3 3-я очередь Ж/К «Арсенал» 210 61 Строительство отменено Красные Казармы [8][9]
4 Пермь-Сити 173 51 Проект изменен [6][7]
5 Ж/К «Евро Тауэрс» 150, 132, 81 2×42, 2×36, 2×23 Строительство отменено г. Пермь, Ленинский район, 5-й квартал
6= Ж/К «Парма-сити» н/д (≈100) 25-30 Строительство отменено
Ж/К «Порт-сити» н/д (≈100) 25-30 Строительство отменено г. Пермь, Ленинский район,Набережная
8 Т/Ц «Колизей-3» н/д (≈80) 23 Дата начала строительства не определена
9= Ж/К «Слудская горка» н/д (≈75) 4×25 Дата начала строительства не определена ул. Докучаева, 55а
Ж/К «Forma» н/д (≈75) 25 Дата начала строительства не определена ул. Островского, 67

Хронология постройки самых высоких зданий Перми[править | править код]

Название Фото Год постройки (сдачи) объекта Высота, м Число этажей Статус
Церковь Петра и Павла 12 (23) ноября 1726 года 20 2 в 1757 году деревянное здание было разобрано
Каменная церковь Петра и Павла
23 ноября (4 декабря) 1764 года 30 4 Ныне это Собор Святых Петра и Павла
Колокольня при пермском Кафедральном соборе
1831 год 67 6 Ныне это здание Пермской Государственной Художественной Галереи
Жилой дом по ул. Газеты "Звезда", 27
2001 год 76 (по шпилю) 18 Первое в Перми жилое здание превышающее отметку 75 м
Ж/К «Акварели»
декабрь 2007 года 82 26
Saturn-R-Towers

Ж/К «Sapfir»

декабрь 2008 года 88,65 2×26
Ж/К «Жемчужина» февраль 2009 года 89 27+2
Ж/К "Грибоедовский квартал" 13 сентября 2012 года

(ул. Уинская, 35)

89.54 25+1
Ж/К «Альпийская горка», «ЭДЕЛЬВЕЙС» 18 декабря 2013 года н/д (≈91)

(по арке)

25+1
Ж/К «Гуливер», «Headliner» январь 2020 года 99.9 31+1

Фотогалерея[править | править код]

  • Свято-Троицкий кафедральный Собор
    Свято-Троицкий кафедральный Собор
  • Свято-Троицкий кафедральный Собор
    Свято-Троицкий кафедральный Собор

Примечания[править | править код]

  1. ↑ Согласно действующим строительным нормам и правилам (СНиП 2.08.02-89*):

    . При определении этажности здания в число этажей включаются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м. Подполье для проветривания под зданиями, проектируемыми для строительства на вечномерзлых грунтах, независимо от его высоты, в число надземных этажей не включается. При различном числе этажей в разных частях здания, а также при размещении здания на участке с уклоном, когда за счет уклона увеличивается число этажей, этажность определяется отдельно для каждой части здания. Технический этаж, расположенный над верхним этажом, при определении этажности здания не учитывается.

    . См. СНиП 2.08.02-89*. ПРИЛОЖЕНИЕ 3* Обязательное. Правила подсчета общей, полезной и расчетной площадей, строительного объёма, площади застройки и этажности зданий. Дата обращения: 22 июля 2010. Архивировано 25 августа 2011 года.

Источники[править | править код]

  1. ↑ Первые высотки Северного склона - Тема дня - Новости - Недвижимость в Перми: продажа квартир в Перми, жилье, ипотека
  2. ↑ В Перми появился новый мегапроект - статья на URA.ru. Дата обращения: 25 мая 2011. Архивировано 8 сентября 2013 года.
  3. ↑ Портфолио - AFI Development. Дата обращения: 25 мая 2011. Архивировано 27 апреля 2011 года.
  4. ↑ Больше «Парусов над Камой» - Тема дня - Новости - Недвижимость в Перми: продажа квартир в Перми, жилье, ипотека (недоступная ссылка)
  5. ↑ На месте Центрального рынка в Перми может появиться небоскреб. - Новости Перми и Пермского края - .PRM.RU. Дата обращения: 25 мая 2011. Архивировано 4 марта 2016 года.
  6. ↑ 1 2 3 Дмитрий Енцов. Небоскрёбы в городе. «Новый компаньон». Дата обращения: 31 марта 2020. Архивировано 21 октября 2020 года.
  7. ↑ 1 2 3 Небоскребы «Пермь-Сити» возле ДКЖ будут ниже, чем планировалось. 59.ru (19 марта 2020). Дата обращения: 31 марта 2020.
  8. ↑ Елена ТРЕТЬЯКОВА | Сайт «Комсомольской правды». В Перми построят самый высокий на Урале небоскреб. KP.RU - сайт «Комсомольской правды» (26 ноября 2018). Дата обращения: 31 марта 2020. Архивировано 29 мая 2019 года.
  9. ↑ В пермском микрорайоне Красные казармы вместо 60-этажного небоскреба построят жилые дома. 59.ru (16 апреля 2019). Дата обращения: 31 марта 2020. Архивировано 21 сентября 2020 года.

Ссылки[править | править код]

Источник — https://ru.wikipedia.org/w/index.php?title=Список_самых_высоких_зданий_Перми&oldid=135539759