56°50′10″ с. ш. 60°36′54″ в. д.HGЯO

Брусника (компания) (>jrvuntg (tkbhgunx))

Перейти к навигации Перейти к поиску
Брусника
Изображение логотипа
Тип частная компания
Основание 2004 год
Расположение Екатеринбург, ул. Малышева 51, оф. 37/05[1]
Ключевые фигуры Круковский Алексей Николаевич (директор)[1]
Отрасль строительство (МСОКF)
Оборот 57,5 млрд руб. (2023)[2].
Чистая прибыль 7,6 млрд руб. (МСФО 2023)[2]
Активы 175,6 млрд руб. (МСФО 2023)[2]
Сайт brusnika.ru
Логотип Викисклада Медиафайлы на Викискладе

«Брусника» — российская девелоперская компания. Специализируется на строительстве жилых многоэтажных домов. Основана в 2004 году. Штаб-квартира находится в Екатеринбурге, проекты — в Тюмени, Новосибирске, Екатеринбурге, Сургуте, Видном, Кургане, Краснообске, Омске и Москве[3].

«Брусника» вошла в рейтинг надёжности российских застройщиков 2019 года и в рейтинг уверенности российских застройщиков 2022 года по версии Forbes[4][5]. В 2020 году компания официально включена в перечень системообразующих предприятий российской экономики[6]. В 2021 году «Брусника» возглавляла интегральный рейтинг ЕРЗ по потребительским качествам проектов[7][8].

С момента начала своей деятельности застройщик ввел в эксплуатацию 2 млн квадратных метров[9]. 1 августа 2024 года входил в десятку крупнейших девелоперов России по объёму текущего строительства[10].

В 2004 году начала деятельность под наименованием «Партнёр-Инвест» в составе холдинга «Партнёр», объединяющего предприятия Тюмени в сфере строительства, производства и торговли[11].

С 2005 года компания начала девелоперскую деятельность и формирование земельного банка. В 2010 году компания запустила второй проект комплексного освоения микрорайона «Европейский» в Тюмени[12]. В 2011 году Брусника купила новосибирскую компанию Сибакадемстрой[13].

В 2013 году Брусника вышла на рынок Екатеринбурга и приступила к строительству жилого района «Каменный ручей»[14]. В этом же году в Тюмени были запущены два новых проекта: квартал «Новин» и микрорайон «Видный»[15]. В 2014 году в центре тюменского микрорайона «Европейский» Тюмени состоялось открытие «площади Европы» с фонтаном.

В 2014 году в партнёрстве с Baring Vostok состоялся запуск проекта комплексного освоения в городе Сургуте.

В октябре 2015 года компания провела ребрендинг, объединив подразделения в пяти городах под одним именем «Брусника» во всех городах присутствия[16][17], в Новосибирске в период до 2018 года деятельность велась под наименованием «Сибакадемстрой» (по названию купленного в 2010 году местного застройщика).

В 2016 году начат первый проект в Московском регионе (жилой комплекс «Первый квартал» в городе Видное)[18].

В июне 2018 года совместно со Сбербанком впервые на рынке запустила механизм проектного финансирования с использованием эскроу-счетов[19]. В этом же году компания получила национальный кредитный рейтинг на уровне BBB+ (прогноз стабильный) от РА Эксперт.

В 2019 году Брусника провела реорганизацию и стала единой компанией с филиалами в Екатеринбурге, Новосибирске, Тюмени, Сургуте и Москве. Компания получила национальный кредитный рейтинг на уровне BBB+(RU) (прогноз стабильный) от АКРА и вошла в ТОП-5 застройщиков по версии Forbes[20]. В этом же году компания создала совместное предприятие с финским концерном ЮИТ по управлению жилым фондом[21].

В 2020 году компания провела дебютный выпуск облигаций на Московской бирже, а также получила статус системообразующего застройщика России[22] и лидера по использованию системы BIM-360[23], подтвердила кредитный рейтинг на уровне ruBBB+[24]. Совместно с Дом.рф девелопер приступил к реализации первого арендного дома в Екатеринбурге[25].

По результатам 2020 года по МСФО выручка и EBITDA Брусники приросли на четверть[26]. Начато строительство квартала «Резиденция» в Кургане[27].

В 2021 году рейтинговое агентство АКРА повысило кредитный рейтинг Брусники до уровня А-(RU), прогноз «Стабильный», и выпуска облигаций компании — до уровня А-(RU)[28]. В этом же году Брусника заключила соглашение о реализации инвестиционного проекта в Омске, рассчитанного на 13 лет и более 300 тыс. кв. метров жилья[29], а также запустила современное мобильное производство на участке под застройку нового жилого района «Пшеница» в Краснообске и открыла собственное производство дерево-алюминиевых окон в Екатеринбурге[30][31]. Компания получила первый в РФ международный сертификат BREEAM уровня excellent[32].

В 2021 году Брусника разместила два выпуска биржевых облигаций на Московской бирже на общую сумму 10 млрд рублей[33].

В марте 2022 года рейтинговое агентство АКРА подтвердило рейтинг компании на уровне А-(RU) со «стабильным» прогнозом, а также рейтинги выпусков облигаций на уровне А-(RU)[34]. Брусника ввела в эксплуатацию первый арендный дом на Урале, реализованный совместно с Дом.рф. Общая площадь арендного дома составила 14 тыс. кв. метров жилья (300 квартир)[35].

В марте 2023 года Брусника получила кредитный рейтинг А- от АКРА и НКР[36][37]. В феврале 2024 года эксперты НКР и АКРА подтвердили кредитный рейтинг Брусники на уровне А-. Прогноз от обоих агентств — стабильный[38]. В микрорайоне «Европейский берег» Новосибирске компания ввела в эксплуатацию школу[39], в «Первом квартале» в Видном (МО) сдан детский сад-ясли[40]. Начато строительство первого проекта Брусники в Москве — квартала «Метроном», который расположен в Метрогородке в границах улицы Тагильская и первого Иртышского проезда[41].

Премии и конкурсы

[править | править код]

В 2014 году микрорайон «Европейский» в Тюмени получил гран-при национального архитектурного фестиваля «Золотая капитель», серебряный диплом за концепцию и награду независимого журналистского жюри[42]. В этом же году микрорайон стал победителем конкурса девелоперских проектов FIABCI Prix d’Exellence в номинации «Мастер-план»[43] и вошёл в сборник лучших российских архитектурных проектов «Качественная архитектура 2014»[44].

В 2016 году квартал «Новин» в Тюмени стал серебряным призёром VII Российской национальной премии по ландшафтной архитектуре в номинации «Лучший реализованный объект комплексного благоустройства жилой среды»[45], а микрорайон «Европейский Берег» победил в номинации «Лучший реализованный проект комплексного освоения территории» в градостроительном конкурсе Министерства строительства и ЖКХ РФ[46]

В 2019 году жилой дом «Кандинский» в Екатеринбурге стал победителем в номинации High-Rise Development среди европейских проектов в международной премии European Property Awards[47]. В 2020 году реализованный ландшафт жилого дома «Кандинский» и проект ландшафта в тюменском квартале «1А Первомайская» победили в Российской национальной премии по ландшафтной архитектуре[48]. В этом же году проекты Брусники победили в ряде номинаций в первом ежегодном градостроительном конкурсе жилых комплексов-новостроек ТОП ЖК 2020 от ЕРЗ.РФ: квартал «Новин» в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в ХМАО»; «Европейский квартал» в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Тюменской области» и «Лучший жилой комплекс-новостройка в РФ, многоэтажные дома»; жилой район «Шишимская горка» победил в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Свердловской области, доступное жильё»; «Первый квартал» в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Московской области». Призёрами первого ежегодного градостроительного конкурса жилых комплексов-новостроек ТОП ЖК от ЕРЗ.РФ 2020 стали квартал «Новин» в Тюмени, квартал «На Декабристов» в Новосибирске, квартал «Суходольский» и "Южные кварталы"в Екатеринбурге[49].

В 2021 году урбан-вилла в тюменском «Европейском квартале» стала победителем премии International BREEAM Awards 2021 в номинации «Жильё — Здания в стадии проектирования»[50].

В 2023 году Брусника стала победителем федеральной премии ТОП ЖК — 2023. Квартал «На Некрасова» в Екатеринбурге признан лучшей новостройкой России, а квартал урбан-вилл «На Никитина» в Новосибирске — лучшим проектом редевелопмента жилой застройки[51]. Школа в Новосибирске одержала победу в трёх номинациях национального архитектурного фестиваля «Золотая капитель»: «Лучший проект Новосибирска», «Лидер рейтинга конкурса», «Гран-при» и «Гамбургский счёт II степени»; заняла первое место в номинации «Интерьеры, выбор жюри» общероссийской премии за лучшее архитектурное сооружение из дерева «АрхиWOOD»; получила почётное упоминание в категории «Архитектурный дизайн» швейцарской премии BLT Awards; получила золотой диплом смотр-конкурса Build School Project в номинации «Лучший объект нового строительства»[52][53][54], заняла первое место в международном конкурсе Golden Trezzini Awards в номинации «Лучший проект общественного здания». Соседский центр в микрорайоне «Евроберег» в Новосибирске взял золото сеульской премии в области архитектуры и дизайна ArchFrame в номинации «Общественные здания. Постройки»[55].

Парковочный комплекс «Скала» в «Евробереге» получил золотую медаль Российской академии архитектуры и строительных наук (2023 год)[56].

В мае 2024 года «Скала» также получила почётное упоминание в международной премии в области архитектуры и дизайна Architizer A+ Awards. Мастер-план жилого района «Речной порт» вошёл в шорт-лист итальянской премии The Plan Award 2024[57].


Примечания

[править | править код]
  1. 1 2 Согласно данным ЕГРЮЛ на 03.10.2023 в Екатеринбурге зарегистрированы ООО «Брусника. Строительство и девелопмент» и ООО «Брусника. Управляющее бюро», директором которых является Круковский Алексей Николаевич
  2. 1 2 3 Консолидированная финансовая отчетность за 2023 год. ekaterinburg.brusnika.ru.
  3. «Брусника» начинает строительство ЖК на востоке Москвы. Дата обращения: 26 декабря 2023. Архивировано 26 декабря 2023 года.
  4. 20 самых надежных застройщиков страны. Рейтинг Forbes. 5. Брусника | Бизнес (англ.). Forbes.ru (29 октября 2019). Дата обращения: 31 октября 2019. Архивировано 28 декабря 2019 года.
  5. Рейтинг уверенности российских застройщиков — 2022. Дата обращения: 26 декабря 2023. Архивировано 6 марта 2023 года.
  6. Утвержден перечень системообразующих компаний в строительстве и ЖКХ. РБК. Архивировано 15 октября 2020 года.
  7. Брусника возглавила рейтинг застройщиков России по качеству проектов. rgud.ru. Архивировано 9 июля 2021 года.
  8. ТОП-100 застройщиков по вводу жилья за 2018 год. Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА). Дата обращения: 18 августа 2019. Архивировано 3 декабря 2018 года.
  9. Брусника 001Р-02 | 30.03.2021 | Идеи по биржевым облигациям | Брокер Альфа-Директ. www.alfadirect.ru. Дата обращения: 15 ноября 2021. Архивировано 24 июня 2021 года.
  10. Опубликован ТОП застройщиков России по текущему строительству на 1 августа 2024 года.
  11. Брусника, Группа компаний. Дата обращения: 26 декабря 2023. Архивировано 26 декабря 2023 года.
  12. Башенный кран как признак выздоровления экономики — Парламентская газета «Тюменские известия». old.t-i.ru. Дата обращения: 15 ноября 2021. Архивировано 22 ноября 2021 года.
  13. ФАС разрешила тюменскому инвестору выкупить у Игоря Кима долю в Сибакадемстрое - Сибирь || Интерфакс Россия. www.interfax-russia.ru (16 июля 2010). Дата обращения: 15 ноября 2021. Архивировано 22 ноября 2021 года.
  14. Brusnika предложит Екатеринбургу новый формат доступного жилья.
  15. Сбербанк финансирует строительство микрорайона «Видный» в Тюмени. bankir.ru. Архивировано 9 июля 2021 года.
  16. «Брусника» — новое имя компании «Партнер-Инвест». Всё о новостройках (21 октября 2015). Дата обращения: 21 марта 2016. Архивировано 18 июня 2017 года.
  17. «Партнер-Инвест» стал «Брусникой». Регион-Тюмень (2 октября 2015). Дата обращения: 21 марта 2016. (недоступная ссылка)
  18. Ведомости (2016-10-24). "Тюменская «Брусника» начинает первый проект в Московском регионе". Архивировано 16 мая 2017. Дата обращения: 20 июня 2017.
  19. Сбербанк протестировал новую систему финансирования стройки // Коммерсантъ. — 2018-04-24. Архивировано 24 августа 2018 года.
  20. «Эксперт РА» подтвердил рейтинг компании «Брусника. Строительство и девелопмент» на уровне ruВВВ+. acra-ratings.ru. Архивировано 9 июля 2021 года.
  21. ЮИТ обрастает «Брусникой». www.kommersant.ru (27 сентября 2019). Дата обращения: 15 ноября 2021. Архивировано 6 сентября 2021 года.
  22. Брусника вошла в перечень системообразующих предприятий страны. Дата обращения: 26 декабря 2023. Архивировано 26 декабря 2023 года.
  23. Кейс Брусники: сокращение времени на анализ и согласование проектных решений на 95%. Дата обращения: 26 декабря 2023. Архивировано 26 декабря 2023 года.
  24. АКРА присвоило выпуску облигаций ООО «Брусника. Строительство и девелопмент» серии 001P-01 (RU000A101HU5) кредитный рейтинг BBB+(RU). www.acra-ratings.ru. Дата обращения: 15 ноября 2021. Архивировано 15 ноября 2021 года.
  25. Компания ДОМ.РФ совместно с Брусникой запускает первый арендный дом в Екатеринбурге. Архивировано 9 июля 2021 года.
  26. Брусника раскрывает результаты 2020 года по МСФО: выручка и EBITDA девелопера приросли на четверть. Архивировано 9 июля 2021 года.
  27. «Брусника» построит первый элитный дом в Кургане. Дата обращения: 26 декабря 2023. Архивировано 26 декабря 2023 года.
  28. АКРА повысило кредитный рейтинг ООО «Брусника. Строительство и девелопмент» до уровня А-(RU), прогноз «Стабильный», и выпуска его облигаций — до уровня А-(RU). Архивировано 9 июля 2021 года.
  29. Компания «Брусника» начала в Омске жилищное строительство. Дата обращения: 26 декабря 2023. Архивировано 26 декабря 2023 года.
  30. Экологически чистая «Пшеница»: уникальный опыт многоэтажного строительства оценил Губернатор в Краснообске. Архивировано 9 июля 2021 года.
  31. Брусника запустила производство дерево-алюминиевых окон. Архивировано 9 июля 2021 года.
  32. Соглашение на 27 млрд руб. подписали Сбербанк и Брусника на «Иннопроме». Дата обращения: 26 декабря 2023. Архивировано 26 декабря 2023 года.
  33. Мосбиржа зарегистрировала облигации "Брусника. Строительство и девелопмент" на 6 млрд рублей. Finmarket.ru (30 марта 2021). Дата обращения: 15 ноября 2021. Архивировано 15 ноября 2021 года.
  34. АКРА подтвердило кредитный рейтинг Брусники А-, прогноз «стабильный». Архивировано 24 марта 2022 года.
  35. «Брусника» представила первый арендный дом в Екатеринбурге. Дата обращения: 26 декабря 2023. Архивировано 26 декабря 2023 года.
  36. АКРА ПОДТВЕРДИЛО КРЕДИТНЫЙ РЕЙТИНГ ООО «БРУСНИКА. Дата обращения: 26 апреля 2023. Архивировано 26 апреля 2023 года.
  37. НКР присвоило ООО «Брусника. Строительство и девелопмент» кредитный рейтинг A-.ru со стабильным прогнозом. Дата обращения: 26 апреля 2023. Архивировано 26 апреля 2023 года.
  38. НКР и АКРА подтвердили кредитный рейтинг «Брусники» на уровне А-.
  39. Основа будущего: в Новосибирске открыли нетиповую школу с атриумом, планетарием и фермой. Дата обращения: 26 декабря 2023. Архивировано 26 декабря 2023 года.
  40. Детский сад достроили и ввели в эксплуатацию в ЖК «Первый квартал» в Ленинском округе. Дата обращения: 26 декабря 2023. Архивировано 26 декабря 2023 года.
  41. Новый московский застройщик намерен сдать первый дом в 2026 году. Дата обращения: 26 декабря 2023. Архивировано 26 декабря 2023 года.
  42. Итоги рейтинга «Золотой капители». archi.ru. Архивировано 28 ноября 2020 года.
  43. Микрорайон "Европейский" в Тюмени признан лучшим на российском рынке недвижимости. t-l.ru. Дата обращения: 15 ноября 2021. Архивировано 22 ноября 2021 года.
  44. Микрорайон «Европейский» признан лучшим в России. nashgorod.ru. Дата обращения: 15 ноября 2021. Архивировано 22 ноября 2021 года.
  45. Проект компании Брусника – серебряный призер национальной премии. 72.ru.
  46. Микрорайон «Европейский Берег» победил на российском конкурсе инноваций в недвижимости. Infopro54 - Новости Новосибирска. Новости Сибири (15 сентября 2017). Дата обращения: 15 ноября 2021. Архивировано 15 сентября 2017 года.
  47. INTERNATIONAL PROPERTY AWARDS.
  48. Проекты Брусники получили престижные премии по ландшафтной архитектуре.
  49. Определены победители премии ТОП ЖК.
  50. Брусника стала первым российским девелопером, победившим в BREEAM Awards. Архивировано 9 июля 2021 года.
  51. Компания Брусника получила федеральную премию ТОП ЖК-2023 в двух номинациях. Дата обращения: 26 декабря 2023. Архивировано 26 декабря 2023 года.
  52. Школа в микрорайоне «Евроберег», Новосибирск. Дата обращения: 26 декабря 2023. Архивировано 26 декабря 2023 года.
  53. АРХИWOOD 2023. Дата обращения: 26 декабря 2023. Архивировано 26 декабря 2023 года.
  54. Clever School in Siberia. Дата обращения: 26 декабря 2023. Архивировано 26 декабря 2023 года.
  55. Уникальный новосибирский соседский центр взял золото премии ArchFrame.
  56. Конкурс на Медали и Дипломы РААСН XXVII.
  57. Neighborhoods by the water in the heart of Siberia, “River Port”, preserving local identity and restoring river access to the city.
  • brusnika.ru — официальный сайт компании Брусника