55°44′48″ с. ш. 37°37′36″ в. д.<масштаб (например, 100000)> HGЯO

Балчуг-плаза (>glcri-hlg[g)

Перейти к навигации Перейти к поиску
Балчуг-плаза
Здание Балчуг-плазы (справа), 2010 год
Здание Балчуг-плазы (справа), 2010 год
Информация о здании
Предназначение бизнес-центр
Расположение Москва
Страна Россия
Архитектор Михаил Посохин, Т. Малявкина, И. Корина («Моспроект-2»)
Заказчик СТ Групп, Millhouse Capital
Подрядчик Кодест
Начало строительства 2002
Завершение 2004
Стоимость более 50 млн. долларов
Архитектурный стиль Лужковский стиль (неоклассицизм)
Количество этажей 5—9 (основной корпус), 2—3 (соседние здания)
Сайт plaza-balchug.ru
Логотип Викисклада Медиафайлы на Викискладе

«Балчуг-плаза»бизнес-центр, расположенный на углу Садовнической набережной и улицы Балчуг в районе Замоскворечье Центрального административного округа города Москвы. Построен в 2002—2004 годах на участке, ограниченном Садовнической набережной, улицей Балчуг и территорией храма Великомученика Георгия Победоносца в Ендове, при этом исторические постройки на участке были снесены, а виды на храм были полностью перекрыты фасадом.

Деловой центр «Балчуг-плаза» был спроектирован в 1995—1997 годах коллективом «Моспроекта-2» под руководством Михаила Посохина-младшего. Инвесторами строительства выступили «СТ Групп», связанная с Шалвой Чигиринским, и Millhouse Capital Романа Абрамовича, совместно вложившие более 50 миллионов долларов. Генеральным подрядчиком была компания «Кодест», дизайн общественных пространств выполнила итальянская компания «Интерстудио». Управляющей компанией «Балчуг-плаза» была выбрана «Савацкий Проперти Менеджмент».

Летом 2004 года компания Millhouse Capital стала единственным собственником делового центра, а в начале 2005 — передала его «Сибнефти» для размещения офиса. В 2005 году «Сибнефть» с переходом под контроль «Газпрома» отказалась от аренды[1][2]. В 2010—2014 годах знаковым резидентом делового центра была корпорация Google, арендовавшая здесь от 2,6 до 3,7 тысяч м²[3][4].

Архитектура

[править | править код]
Вид на бизнес-центр и Чугунный мост

Комплекс занял участки № 5 и № 7 по улице Балчуг (по Садовнической набережной — участок № 1). Он состоит из четырёх зданий общей площадью около 30 тысяч м², из них более 20 тысяч м² приходятся на основной корпус. Дореволюционные здания на участках были снесены, фасады двух малоэтажных построек (протяжённое 2-этажное и 3-этажное здания) копируют черты утраченных исторических фасадов[1]. Оны сданы в аренду ресторанам и кафетериям, а офисные помещения разместились в новом корпусе, возведённом на месте 5-этажного исторического здания. Этот корпус получил переменную высоту в 5—9 этажей за счёт 4-этажного стеклянного объёма, установленного на удалённую от Балчуга сторону, своим фасадом он подавил виды на храм Георгия Победоносца в Ендове и другие соседние здания. Под ним построена 3-уровневая подземная автостоянка на 196 парковочных мест. Объём сдаваемых в аренду офисных площадей — 17,3 тысяч м² (в 4-этажном объёме площадь одного этажа составляет 1,5 тысяч м², в 9-этажном — 2,5—3 тысячи м²).

С архитектурной точки зрения «Балчуг-плаза» — характерный пример лужковского стиля в архитектуре Москвы[5][6]. Построенное с претензией на неоклассический стиль, здание получило аляповытый декор, включающий длинные тонкие подобия колонн, имитацию портиков и гранёные квадратные нашлёпки между 2 и 3 этажами. В облицовке фасадов использованы гранит, медь и тонированное стекло, в зонах общего пользования — гранит, мрамор, ценные породы дерева, венецианская штукатурка.

Краевед и активист движения «Архнадзор» Александр Фролов назвал здание градостроительной ошибкой:

…совершенно ужасен бизнес-центр «Балчуг Плаза» на набережной Водоотводного канала, где поверх брутального объёма поставлен какой-то упрощённый парфенон с колоннами. Здание неуместное по деталям и гигантскому объёму, оно загораживает соседние дома и церковь Георгия Победоносца в Ендове. Мы смотрим вдоль Пятницкой и видим верхнюю часть офисного центра, он подавляет всё вокруг. Нужно ли было здесь здание такого размера? Нужна ли была здесь такая архитектура? Мне кажется — нет, это была градостроительная ошибка.[7]

Примечания

[править | править код]
  1. 1 2 Офисно-торговый комплекс «Балчуг-плаза». Моспроект-2. Дата обращения: 28 ноября 2017. Архивировано 22 декабря 2017 года.
  2. На фоне Кремля. CRE Россия (16 апреля 2006). Дата обращения: 28 ноября 2017. Архивировано из оригинала 1 декабря 2017 года.
  3. Оля Эйхенбаум. Офис недели: Google. The Village (21 декабря 2010). Дата обращения: 28 ноября 2017. Архивировано 1 декабря 2017 года.
  4. Алексей Пастушин, Анастасия Дуленкова. Google проголосовал за «Большевик». РБК (23 июня 2014). Дата обращения: 28 ноября 2017. Архивировано 16 сентября 2021 года.
  5. Андрей Глазов. Лучшие проекты 2007. Строительство. Инвестиции. Бизнес (4 апреля 2008). Дата обращения: 28 ноября 2017.
  6. Жил-был дом. Бизнес-центр "Балчуг-плаза". Радио Культура (24 марта 2015). Дата обращения: 28 ноября 2017. Архивировано 1 декабря 2017 года.
  7. О старой и новой истории Замоскворечья. Интервью с Александром Фроловым, краеведом и одним из основателей общественного движения «Архнадзор». Дата обращения: 16 октября 2021. Архивировано 16 октября 2021 года.